Av. Talisman

Detalle

Descripción

Nave Industrial de Última Generación en Renta – Granjas Modernas, Gustavo A. Madero. Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, manufactura y almacenamiento que buscan una ubicación estratégica al norte de la Ciudad de México. Ubicado sobre Av. Talismán, dentro de un moderno complejo industrial, este proyecto ofrece espacios flexibles con módulos divisibles desde aproximadamente 500 m², diseñados para optimizar la operación de cualquier empresa. Características principales: * Superficie total aproximada de 10,000 m² * Área de almacén: 8,109 m² * Oficinas: 1,134 m² * Módulos desde 500 m² * Altura libre de 11.50 a 13.30 metros * Piso de alta resistencia con capacidad de hasta 8 toneladas/m² * Sin columnas interiores para un mejor aprovechamiento del espacio * Techo de lámina con aislamiento e iluminación natural * Iluminación LED * Sistema contra incendio * Un andén con nivelador y una rampa por módulo * Oficinas en planta baja y planta alta (30 m² por módulo) * Energía eléctrica de 12 KVA por cada 500 m² * Patio de maniobras * Caseta de vigilancia y seguridad 24/7 * Estacionamiento para 4 vehículos por cada 500 m², además de cajones para visitantes * Uso de suelo industrial **Precio de renta:***$250 MXN/m² + IVA**, más **10% de mantenimiento + IVA**. **Disponibilidad:** Noviembre 2026. Contrato mínimo de 5 años. Una excelente opción para empresas que requieren instalaciones modernas, eficientes y con una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas industriales más importantes del norte de la Ciudad de México.

Características