Nave industrial con estacionamiento en renta en Almería, Apodaca

Detalle

Descripción

Ubicación Premium: Apodaca, Nuevo León – A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. ​Resumen de la Propiedad ​Superficie Total de Nave: 3,600 m² ​Condición de Entrega: Shell ​Uso de Suelo: Industrial / Logístico ​Especificaciones Técnicas (Shell) ​Estructura y Claros ​Distancia entre Columnas: 20.00 x 10.90 metros. ​Altura Libre (Ceiling Height): 9.15 metros (30 pies) de altura libre total. ​Accesos y Carga/Descarga (Docks & Ramps) ​Andenes de Carga: Dos (2) puertas para camión de 9’ x 10’ (dock-high truck doors) equipadas con niveladores de 30,000 lbs y sellos. ​Rampas de Acceso: Una (1) rampa de concreto de 14’ x 16’ para acceso directo de montacargas a la nave. ​Construcción y Materiales ​Pisos: Firme de 6 pulgadas de concreto armado (reinforced concrete). ​Muros: Muros exteriores de concreto prefabricado de 6 pulgadas de espesor. ​Techumbre: Sistema SSR-KR-18 con colchoneta termoacústica de aislamiento de 3 pulgadas. ​Sistemas y Servicios ​Iluminación: Lámparas tipo T-8 complementadas con láminas traslúcidas (Skylights) para optimización de luz natural. ​Sistema Contra Incendios: Sistema de protección a base de estaciones de mangueras (Hose Station System). ​Subestación Eléctrica: Transformador de 1,250 KVA (Nota: Derechos de KVA no incluidos). ​Amenidades y Exteriores ​Estacionamiento: 16 cajones de estacionamiento para uso exclusivo. ​Seguridad y Conectividad: Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada en Apodaca, facilitando el acceso a mano de obra calificada y principales vías logísticas del estado. ​Ventaja Competitiva: Su cercanía de apenas 5 minutos al aeropuerto la convierte en la opción ideal para empresas de logística internacional, manufactura ligera o centros de distribución de última milla.

Características