NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | AMERICAN INDUSTRIES APODACA II | 9,296 M²

Detalle

Descripción

Descripción General Ubicación: Carretera a Dulces Nombres, Parque Industrial American Industries Apodaca II, Apodaca, Nuevo León, México. Superficie de Construcción: 9,296 m² (100,070 sq ft) Superficie de Terreno: 22,716 m² (244,514 sq ft) Disponibilidad: Inmediata / Inventario VI Especificaciones Técnicas (Building Specs) Altura Libre: 32 pies / 9.76 m Espacio entre Columnas: 40' x 50' (12.19 m x 15.24 m) Sistema Constructivo: Muros de tilt-up y concreto precolado Techumbre: Sistema SSR-KR 18 (calibre 22) con aislamiento de fibra de vidrio de 3 pulgadas y 5% de tragaluces de policarbonato (skylights) Piso de Producción: Concreto de 6 pulgadas de espesor con sello Duronox Iluminación: Lámparas LED suspendidas (30 FC) Andenes y Rampa: 2 andenes equipados con puertas de rollo manual de 9' x 10', 1 rampa para montacargas con puerta de 12' x 14', y 7 knockouts en muro para futuros andenes o cajones de estacionamiento Patio de Maniobras y Estacionamiento: 78 cajones para automóviles (relación 1:2.45) Subestación Eléctrica: Transformador dedicado de 1,500 kVA (con derechos a más capacidad en el parque) Sistema contra Incendios: Mangueras, extintores y sistema compartido con cuarto de bombas y cisterna subterránea de 45 m³ HVAC: Ventilación por inyección y rejillas (louvers) Servicios: Gas natural (disponible bajo solicitud), agua, alcantarillado y servicios de telecomunicaciones digitales y análogos Ventajas Competitivas y Ubicación (Highlights) Certificación: Edificio con certificación LEED. Seguridad: Caseta de vigilancia privada en el parque 24/7, control de acceso, sistema de seguridad y estación de policía en el sitio. Conectividad Logística: Ubicación estratégica en el corredor industrial con conexión entre Apodaca, Guadalupe, Juárez y Pesquería; acceso directo a carretera rumbo a la frontera con Estados Unidos. Tiempos de traslado clave: Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY): 15 min / 9.4 mi Centro de la Ciudad: 35 min / 20.5 mi Laredo, Texas: 2.5 h / 141 mi La imágenes son mera información, los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. para una cotización mas precisa .

Características