Si estás evaluando emprender bajo el modelo de franquicia, ingresaste al lugar adecuado. A continuación describiremos qué son y cómo funcionan las franquicias dentro del rubro inmobiliario, uno de los sectores con mayor rentabilidad del mercado. También explicaremos los principales beneficios de formar parte de un grupo inmobiliario bajo esta modalidad.
¿Qué es una franquicia?
La franquicia inmobiliaria se refiere a un modelo de negocio en el que existen principalmente dos partes. Una de ellas es el franquiciador, que se refiere a aquella empresa o persona que cede su identidad corporativa y sistema de negocio probado. Del otro lado se encuentra el franquiciado, que es quien recibe el derecho a operar bajo la marca del franquiciador, cumpliendo con ciertas condiciones comerciales acordadas y a cambio de una compensación económica.
¿Cómo funciona una franquicia inmobiliaria?
Las franquicias inmobiliarias ofrecen una serie de ventajas tanto para el franquiciado como para el franquiciador. Para el franquiciado, los beneficios pueden incluir acceso a un modelo de negocio probado, el uso de una marca establecida y reconocida, y el apoyo constante en áreas como la formación y el marketing. Para el franquiciador, los beneficios pueden incluir el crecimiento y la expansión de la marca, así como ingresos adicionales a través de las tarifas de franquicia y las regalías.
A continuación detallaremos algunos de los beneficios más destacados de las franquicias inmobiliarias:
- Modelo de negocio probado: Uno de los principales beneficios de las franquicias inmobiliarias es que el franquiciado tiene acceso a un modelo de negocio y estrategia ya probados y exitosos. Esto reduce los riesgos de inversión y acorta el tiempo de aprendizaje, permitiendo al franquiciado comenzar a operar de manera más rápida y efectiva.
- Reconocimiento de marca: Las franquicias inmobiliarias otorgan al franquiciado el derecho a operar bajo una marca reconocida y respetada. Esto puede atraer a más clientes, ya que la marca es sinónimo de calidad y confianza.
- Apoyo constante: Las franquicias inmobiliarias también brindan apoyo constante en áreas como la formación, el marketing, tecnología y la gestión. Esto asegura que el franquiciado tenga los lineamientos, habilidades y el conocimiento necesario para operar el negocio de manera efectiva.
- Red de contactos: Al formar parte de una franquicia inmobiliaria, el franquiciado tiene acceso a una amplia red de contactos y potenciales prospectos de compra. Esto puede ser especialmente beneficioso en el sector inmobiliario, donde las relaciones son clave para el éxito.
- Oportunidad de crecimiento: Las franquicias inmobiliarias también brindan la oportunidad de crecimiento y expansión. El franquiciado puede abrir múltiples ubicaciones y aumentar su base de clientes, lo que puede resultar en mayores ingresos y beneficios.
¿Cuánto cuesta abrir una franquicia inmobiliaria?
Los costos de abrir una franquicia inmobiliaria podrán variar dependiendo de diversos factores, como la marca de la franquicia, la ubicación, el tamaño del mercado local, los servicios y apoyo ofrecidos por la franquicia. Este canon de entrada se cobra para adquirir los derechos de nombre, marca, sistemas y procesos de la franquicia, y puede alcanzar los 150.000 dólares. En el caso de Mudafy no es necesaria esta inversión inicial.
Así mismo, el franquiciado abonará al franquiciador una comisión de sus ventas en concepto de regalía, acordadas dentro del contrato de la franquicia.
Por otro lado, se deberán considerar los costos operativos como alquiler de oficina, servicios públicos, salarios de empleados, licencias y permisos, entre otros.
¿Cómo funciona en Mudafy?
En Mudafy contamos con un portal con más de 200.000 usuarios únicos mensuales, más de 3 mil transacciones concretadas desde 2022 y una red de oficinas en constante crecimiento, que demuestran la seriedad con la que trabajamos y ambición que tenemos por revolucionar el mercado inmobiliario.
Los asesores comerciales en Mudafy, que ya son más de 250, demoran en promedio menos de 90 días en concretar su primera venta. Esto es tres veces más rápido que la industria. Por otro lado, cada oficina que forma parte de Mudafy hace en promedio 50 operaciones anuales, lo que demuestra el potencial de formar parte de una red como la nuestra.
Buscamos trabajar con los mejores de la industria. Es por ello que para ser Broker con oficina propia en Mudafy debes contar con experiencia en el mercado inmobiliario, capacidad de liderazgo y alta motivación. A diferencia de otras redes inmobiliarias, en Mudafy no exigimos un canon inicial y tenemos dos modelos de oficina que se adaptan a las metas específicas de cada emprendedor inmobiliario. Buscamos un crecimiento sin límites para nuestras oficinas, por lo que las acompañamos con:
- Tecnología para mejorar la experiencia y gestión de su equipo
- Marketplace propio + clientes potenciales
- Uso de marca reconocida
- Red y comunidad
- Plataforma educativa
- Espacio de Co-working
.svg)
