Actualizado el 2 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de Cuauhtémoc
Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece en Cuauhtémoc: departamentos en venta, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en Cuauhtémoc
En Cuauhtémoc, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 80,543. Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 7,346,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 12,609,000. El 67% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.9% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 80,543
- Precio típico
- MXN 6,722,000
- La mitad se publica entre MXN 4,321,000 y MXN 10,741,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −2.9%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 2.9% por debajo del precio publicado.
- Publicaciones analizadas
- 2,275
Precio por recámaras en Cuauhtémoc
- 1 recámara
- MXN 4,458,000MXN 91,936/m²
- 2 recámaras
- MXN 7,346,000MXN 73,000/m²
- 3 recámaras
- MXN 12,609,000MXN 79,487/m²
Qué ofrece la oferta en Cuauhtémoc
- Con estacionamiento
- 67% de la ofertaMXN 79,022/m²
- Aceptan mascotas
- 44% de la ofertaMXN 80,695/m²
- Con balcón
- 39% de la ofertaMXN 85,190/m²
- Con roof garden
- 39% de la ofertaMXN 79,393/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en Cuauhtémoc
| Juárez | MXN 98,272 | MXN 7,091,523 | 309 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| Hipódromo | MXN 91,659 | MXN 9,674,864 | 76 | Ver propiedades |
| Tabacalera | MXN 90,501 | MXN 4,432,324 | 169 | Ver propiedades |
| Colonia Condesa | MXN 89,208 | MXN 8,256,559 | 46 | Ver propiedades |
| Condesa | MXN 87,987 | MXN 10,613,078 | 267 | Ver propiedades |
| Roma | MXN 81,831 | MXN 7,618,322 | 641 | Ver propiedades |
| Cuauhtémoc | MXN 79,069 | MXN 9,696,138 | 88 | Ver propiedades |
| Peralvillo | MXN 69,973 | MXN 7,843,465 | 28 | Ver propiedades |
| San Rafael | MXN 69,640 | MXN 4,784,751 | 164 | Ver propiedades |
| Centro | MXN 67,309 | MXN 3,645,375 | 101 | Ver propiedades |
| Doctores | MXN 60,996 | MXN 3,476,604 | 26 | Ver propiedades |
| Guerrero | MXN 60,724 | MXN 3,045,381 | 50 | Ver propiedades |
| Santa Maria La Ribera | MXN 58,252 | MXN 4,523,219 | 78 | Ver propiedades |
| Centro Urbano Benito Juárez | MXN 53,925 | MXN 11,438,143 | 20 | Ver propiedades |
| Valle Gómez | MXN 44,786 | MXN 3,176,526 | 20 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- MXN 2M – 5M36%
- MXN 5M – 10M38%
- MXN 10M – 30M21%
- Más de MXN 30M5%
Departamentos en venta en Cuauhtémoc
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Preguntas sobre el mercado en Cuauhtémoc
Se publica, en mediana, a MXN 80,543 por m². El precio típico es de MXN 6,722,000, y la mitad de la oferta está entre MXN 4,321,000 y MXN 10,741,000.
Un departamento de 1 recámara en venta en Cuauhtémoc se publica, en mediana, a MXN 4,458,000 (MXN 91,936 por m²).
Un departamento de 2 recámaras en venta en Cuauhtémoc se publica, en mediana, a MXN 7,346,000 (MXN 73,000 por m²).
Un departamento de 3 recámaras en venta en Cuauhtémoc se publica, en mediana, a MXN 12,609,000 (MXN 79,487 por m²).
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 2.9% por debajo del precio publicado.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y no constituyen un avalúo. Para conocer el valor de una propiedad en particular, consulta con un asesor inmobiliario.