Actualizado el 2 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de Álvaro Obregón
Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece en Álvaro Obregón: departamentos en venta, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en Álvaro Obregón
En Álvaro Obregón, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 57,713. Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,530,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 10,288,000. El 96% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.9% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 57,713
- Precio típico
- MXN 7,457,000
- La mitad se publica entre MXN 5,188,000 y MXN 11,659,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −2.9%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 2.9% por debajo del precio publicado.
- Publicaciones analizadas
- 3,926
Precio por recámaras en Álvaro Obregón
- 1 recámara
- MXN 4,059,000MXN 73,467/m²
- 2 recámaras
- MXN 6,530,000MXN 58,674/m²
- 3 recámaras
- MXN 10,288,000MXN 53,265/m²
- 4 recámaras
- MXN 20,035,000MXN 51,419/m²
Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón
- Con estacionamiento
- 96% de la ofertaMXN 57,261/m²
- Con alberca
- 44% de la ofertaMXN 62,669/m²
- Aceptan mascotas
- 43% de la ofertaMXN 58,792/m²
- Con balcón
- 33% de la ofertaMXN 61,906/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en Álvaro Obregón
| Jardines del Pedregal | MXN 76,171 | MXN 13,676,509 | 65 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| Guadalupe Inn | MXN 75,332 | MXN 5,160,090 | 61 | Ver propiedades |
| Merced Gómez | MXN 74,147 | MXN 4,558,836 | 53 | Ver propiedades |
| Los Alpes | MXN 67,404 | MXN 8,140,511 | 134 | Ver propiedades |
| Santa Fe La Loma | MXN 61,666 | MXN 14,968,521 | 51 | Ver propiedades |
| Lomas de Santa Fe | MXN 61,092 | MXN 6,360,514 | 69 | Ver propiedades |
| Santa Fe | MXN 58,213 | MXN 8,915,058 | 115 | Ver propiedades |
| Piloto Adolfo Lopez Mateos | MXN 55,722 | MXN 7,511,137 | 2,863 | Ver propiedades |
| Tizapan | MXN 54,930 | MXN 7,673,248 | 35 | Ver propiedades |
| Las Águilas | MXN 54,779 | MXN 7,846,612 | 32 | Ver propiedades |
| Paseo de las Lomas | MXN 53,652 | MXN 7,446,099 | 26 | Ver propiedades |
| Olivar de los Padres | MXN 51,366 | MXN 7,338,219 | 51 | Ver propiedades |
| Tetelpan | MXN 48,774 | MXN 5,476,783 | 64 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- MXN 2M – 5M26%
- MXN 5M – 10M44%
- MXN 10M – 30M24%
- Más de MXN 30M4%
Departamentos en venta en Álvaro Obregón
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Preguntas sobre el mercado en Álvaro Obregón
Se publica, en mediana, a MXN 57,713 por m². El precio típico es de MXN 7,457,000, y la mitad de la oferta está entre MXN 5,188,000 y MXN 11,659,000.
Un departamento de 1 recámara en venta en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 4,059,000 (MXN 73,467 por m²).
Un departamento de 2 recámaras en venta en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 6,530,000 (MXN 58,674 por m²).
Un departamento de 3 recámaras en venta en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 10,288,000 (MXN 53,265 por m²).
Un departamento de 4 recámaras en venta en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 20,035,000 (MXN 51,419 por m²).
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 2.9% por debajo del precio publicado.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y no constituyen un avalúo. Para conocer el valor de una propiedad en particular, consulta con un asesor inmobiliario.