VENTA

MXN 19,900,000

MXN 87,576/m²

Departamento de Alta Gama en venta en Pedregal

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Detalle

Superficie construida: 227 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 3
Antigüedad: 4 años
Disposición: Frente

Descripción

Departamento nuevo en San Jerónimo, entre Revolución y Av. San Jerónimo, a una cuadra de Insurgentes y avenida Universidad Vistas hacia la Reserva Ecológica del Pedregal de San Ángel, Ciudad Universitaria y la zona de San Ángel. * Construcción interior: 227.23 m² * Terrazas: 35.4 m² * Superficie total: 262.63 m² * Listo para estrenarse El departamento cuenta con un área social con iluminación natural con ventanales de piso a techo y acceso a una terraza privada. También integra medio baño para visitas. La cocina se conecta con las áreas de servicio, incluyendo lavandería y cuarto de servicio con baño completo, ubicadas en una zona independiente. La distribución cuenta con tres recámaras con baño, la principal con vestidor y terraza privada. Tres estacionamientos techados. Amenidades y características del desarrollo Seguridad y control de acceso las 24 horas. Carril de nado. Gimnasio equipado. Restaurante. Área de asadores. Terraza común (rooftop garden) con vistas panorámicas. Gimnasio. Roof garden con diferentes salitas. Alberca. Área de juegos infantiles. Servicio de concierge. Seis elevadores. Jardines y áreas verdes integradas al diseño arquitectónico. Cuatro niveles de estacionamiento. Espacios abiertos y áreas de esparcimiento que, junto con circulaciones y vestíbulos, representan aproximadamente el 30 % de la superficie del desarrollo. Vialidad de acceso privado de uso exclusivo para residentes, visitantes y servicios autorizados, sin tránsito vehicular de paso, lo que mantiene un flujo vehicular bajo dentro del conjunto. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


Características

Interior

  • Salón de usos múltiples
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Área de asador
  • Gimnasio
  • Área de juegos
  • Área de lavado
  • Alberca
  • Terraza
  • Roof Garden

Seguridad

  • Puerta eléctrica
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cisterna

Mercado de departamentos en venta en Jardines del Pedregal

En Jardines del Pedregal, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 75,159, un 31.4% más que en Álvaro Obregón (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 13,280,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 12,045,000. El 97% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 75,159
+31% respecto a Álvaro Obregón (MXN 57,210) · +1.9% en el último mes
Precio típico
MXN 13,280,000
La mitad se publica entre MXN 8,955,000 y MXN 19,515,000

Precio por recámaras en Jardines del Pedregal

2 recámaras
MXN 13,280,000MXN 84,704/m²
3 recámaras
MXN 12,045,000MXN 65,227/m²

Qué ofrece la oferta en Jardines del Pedregal

Con estacionamiento
97% de la ofertaMXN 75,159/m²
Con alberca
54% de la ofertaMXN 84,283/m²
Con seguridad
54% de la ofertaMXN 75,217/m²
Con balcón
48% de la ofertaMXN 84,494/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Jardines del Pedregal en el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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