VENTA

MXN 6,870,000

MXN 49,071/m²

Su precio por m² (MXN 49,071) está 13% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 56,700).

Departamento con terraza privada y amenidades premium

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Detalle

Superficie construida: 140 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Antigüedad: 4 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Posterior
Apto crédito

Descripción

✨ Departamento contemporáneo con espectacular terraza privada y amenidades premium ✨ Descubre un espacio donde el diseño, la amplitud y la calidad de vida se combinan a la perfección. Este elegante departamento destaca por su increíble terraza de 28 m², un verdadero oasis privado que llena de luz natural cada rincón y crea una conexión perfecta entre interior y exterior. 🏡 Distribución pensada para disfrutarse todos los días 🌿 Amplia estancia de sala y comedor con salida directa a la terraza 🍷 Cocina abierta de estilo contemporáneo, ideal para convivir y recibir invitados 🛏️ 3 recámaras cómodas y luminosas ✨ Recámara principal con baño privado, vestidor y acceso a la terraza 🌤️ Una de las recámaras secundarias también conecta con el exterior 🛋️ Espacio adicional perfecto para family room, estudio u oficina en casa 🚿 2 baños completos + 1 medio baño 🧺 Área de lavado independiente 🚗 Comodidades que realmente hacen diferencia ✔️ 2 estacionamientos amplios e independientes, sin estorbar con vecinos 📦 5 bodegas en total: 4 grandes y 1 adicional ideal para almacenamiento extra 🌟 Amenidades de primer nivel 🏋️ Gimnasio equipado 👶 Ludoteca 🔥 Roof garden con asadores 🌳 Hermosos jardines y áreas verdes impecablemente mantenidas 🛝 Juegos infantiles 🐾 Área para mascotas 💼 Business center 🔒 Seguridad estricta las 24 horas Uno de los mayores atributos de este desarrollo es el extraordinario mantenimiento y cuidado de todas sus áreas comunes. Jardines, terrazas, elevadores y espacios compartidos reflejan una administración impecable y un ambiente de orden, tranquilidad y exclusividad. 📍Ubicación privilegiada rodeada de escuelas, bancos, restaurantes y comercios de excelente nivel, ofreciendo comodidad y calidad de vida en el día a día. 💫 Un departamento que combina luz, amplitud, funcionalidad y una experiencia residencial de alto nivel. Ven a conocerlo… te va a enamorar desde el primer momento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Salón de usos múltiples
Balcón
Closets
Cocina equipada
Jardín
Asador
Área de lavado
Sala de juntas
Aceptan mascotas
Terraza
Roof Garden
Seguridad
Bodega
Sala de TV

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 49,071) está 13% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Álvaro Obregón (MXN 56,700). Un departamento de 3 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 8,989,000: esta propiedad está 24% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 49,071
13% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 56,700
-11% respecto a Ciudad de México (MXN 63,993)
Precio típico
MXN 6,793,000
La mitad se publica entre MXN 4,768,000 y MXN 10,117,000
Precio de cierre vs. publicado
−2.9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2.9% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,715,000MXN 74,957/m²
2 recámaras
MXN 6,110,000MXN 57,471/m²
3 recámaras
MXN 8,989,000MXN 52,526/m²
4 recámaras
MXN 18,569,000MXN 48,631/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 56,489/m²
Aceptan mascotas
45% de la ofertaMXN 59,382/m²
Con alberca
42% de la ofertaMXN 62,365/m²
Con balcón
34% de la ofertaMXN 62,471/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada