Bodega con estacionamiento en venta en San Andrés Ahuayucan, Xochimilco

Detalle

Descripción

Gran oportunidad para inversionistas y empresas logísticas. Espectacular propiedad industrial con excelente infraestructura, amplias oficinas tipo Call Center y una ubicación estratégica con conectividad garantizada. 📊 Resumen de Superficies y Costo Superficie Total de Terreno: 4,500 m² Superficie Techada: 4,200 m² (95% de cobertura) Área de Oficinas: 500 m² Precio de Venta: 💲 45,000,000 MXN 🏗️ Características Principales Zona Operativa y Bodega Altura Libre: Más de 7 metros, ideal para optimizar el almacenamiento vertical. Piso de Alta Resistencia: Diseñado para soportar maquinaria pesada y tráfico constante de carga. Acceso Logístico: Entrada fluida y sin problemas para tráilers y vehículos de gran tonelaje. Espacios Modulares: Cuenta con almacenes complementarios y bodeguitas internas para una mejor organización de inventario. Corporativo y Oficinas Oficinas Modernas: 500 m² de espacios de trabajo, actualmente acondicionados para dinámicas tipo Call Center o áreas operativas de alta densidad. Servicios Sanitarios: Baños ejecutivos independientes para hombres y mujeres. Estacionamiento y Servicios Capacidad de Estacionamiento: 20 cajones exclusivos. Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios básicos e infraestructura listos para operar. 🎯 Ventajas Clave del Inmueble Logística Impecable: Su gran altura y la facilidad de acceso para tráilers reducen los tiempos de carga y descarga. Lista para Operar: Conectividad total de servicios y oficinas configuradas para albergar un equipo administrativo robusto de manera inmediata. Seguridad y Resguardo: El 95% de techado garantiza la protección total de tus mercancías frente a la intemperie. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características