GRID- Parque logistico Caucel - Lote 15

GRID 18 - Parque PyME Donde tu operación crece y tu inversión se fortalece. Descubre Grid 18 - Parque PyME, un desarrollo industrial y logístico ubicado estratégicamente en Mérida, Yucatán, a solo 1.5 km del periférico poniente, en una zona de alta proyección empresarial y crecimiento continuo. Diseñado para impulsar a las pequeñas y medianas empresas, este parque ofrece 18 bodegas modernas tipo arco techo, pensadas para maximizar la funcionalidad, seguridad y rentabilidad de tu inversión. Costos desde: $6,822,400.00 MXN Ubicación estratégica • Acceso inmediato al periférico de Mérida • Cercanía con el Aeropuerto Internacional • Conectividad con el Puerto de Progreso • Enlace a principales carreteras y corredores industriales Una ubicación que convierte tu operación en una ventaja competitiva. El desarrollo: • Terreno total de 16,005.28 m² • 18 bodegas distribuidas en 9 módulos Superficies Desde 341.12 m² hasta 616.30 m² • Altura de hasta 7.00 metros • Diseño tipo arco techo que mejora ventilación y eficiencia térmica Tipos de bodegas Tipo A-1 – Funcional y eficiente • 326.38 m² techados • 60.00 m² de oficinas • 145.82 m² de patio de maniobras • 472.20 m² de terreno • 4 cajones de estacionamiento Ideal para pequeñas operaciones, almacenamiento o talleres. Tipo A – Versatilidad y crecimiento • 341.12 m² techados • 60.00 m² de oficinas • 145.82 m² de patio de maniobras • 486.94 m² de terreno • 4 cajones de estacionamiento Perfecta para logística, distribución y manufactura ligera. Tipo B – Mayor capacidad operativa • 616.30 m² techados • 56.50 m² de oficinas • 169.29 m² de patio de maniobras • 785.59 m² de terreno • 6 cajones de estacionamiento Ideal para empresas con mayor volumen o procesos industriales más amplios. Todas las bodegas incluyen: ✔ Oficinas privadas ✔ Baños propios ✔ Patio de maniobras ✔ Área de carga y descarga ✔ Cajones de estacionamiento ✔ Preparación para aire acondicionado ✔ Iluminación general Infraestructura y amenidades: • Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7 • Sistema contra incendios • Vialidades pavimentadas • Servicios de luz, agua e internet (preparación) • Áreas verdes • Estacionamiento para usuarios y visitantes Disponibilidad de bodegas Módulo 1 • Bodega 1 — Vendida • Bodega 2 — Disponible Módulo 2 • Bodega 3 — Disponible • Bodega 4 — Disponible Módulo 3 • Bodega 5 — Disponible • Bodega 6 — Disponible Módulo 4 • Bodega 7 — Disponible • Bodega 8 — Disponible Módulo 5 • Bodega 9 — Vendida • Bodega 10 — Disponible Módulo 6 • Bodega 11 — Disponible • Bodega 12 — Disponible Módulo 7 • Bodega 13 — Disponible • Bodega 14 — Disponible Módulo 8 • Bodega 15 — Disponible • Bodega 16 — Disponible Módulo 9 • Bodega 17 — Disponible • Bodega 18 — Disponible Cuota de mantenimiento: El desarrollo cuenta con una cuota de mantenimiento mensual que garantiza el correcto funcionamiento, seguridad e infraestructura del parque: • Bodegas 1 a 17: $4,125.00 MXN mensuales aprox. • Bodega 18: $5,825.00 MXN mensuales aprox. Cuotas sujetas a cambios según costos operativos. Una inversión con visión Grid 18 se encuentra rodeado de empresas logísticas, desarrollos industriales y proyectos en expansión, creando un entorno ideal para generar sinergias y crecimiento empresarial. Ideal para: Logística | Distribución | Manufactura ligera | Almacenamiento | Importación Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247