VENTA

MXN 5,950,000

MXN 22,037/m²

Casa de una planta en Dzityá con espacios de verdad, Casa Siena, FEB 2027

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Detalle

Superficie construida: 270 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 270 m²
Superficie de terreno: 378 m²

Descripción

LOS METROS CUADRADOS EXPLICAN EL TAMAÑO. EL ENTORNO EXPLICA EL VALOR. Comprar bien no significa encontrar simplemente una casa al mejor precio. Significa elegir una propiedad que se sienta bien hoy y siga teniendo razones para ser deseable mañana. Eso es lo que buscamos en Bellavista Plus, Dzityá: ubicación, conectividad, baja densidad, crecimiento alrededor y una casa diseñada para disfrutarla todos los días. Casa Siena es una residencia de una sola planta sobre 378 m² de terreno, donde los espacios importantes reciben algo que muchas casas han ido perdiendo: amplitud, altura, luz y conexión con el jardín. Amplia cochera Vestíbulo Baño de visitas Sala, comedor y cocina alcanzan 3.90 m de altura y miran hacia la terraza, el jardín y la alberca. La cocina integral con isla se integra al área social para que cocinar no signifique alejarte de lo que está pasando. Área de alacena Área de lavanderia techada. Recámara principal con gran walk in closet y baño con espacio para tina. Recámara secundaria con closet y baño propio Jardín interior Jardín trasero Todo en una planta. Sin escaleras. Sin espacios desperdiciados. Con terraza techada, alberca, cochera, cuarto de lavado, alacena y pasillo de servicio. Y no compras una casa para después descubrir todo lo básico que falta: Siena incluye cocina integral con gavetas superiores e inferiores y parrilla, jardines delantero y trasero, pisos de gran formato o mármol travertino, fijos templados en baños, calentador, tanque estacionario y alberca en chukum blanco y sistema de filtrado. Porque una buena propiedad no solamente debe verse bien en las fotos. Tiene que hacer más cómoda tu vida. ¿POR QUÉ DZITYÁ? A menos de 4 km del Periférico Norte, Bellavista Plus te coloca dentro de una de las zonas residenciales del norte de Mérida, con oferta educativa, conectividad y servicios cercanos, conservando un entorno residencial de baja densidad. Y ahí está la verdadera inversión: No compras solamente 378 m². Compras ubicación, espacio, comodidad y la vida que puedes construir alrededor de ellos. CTA Solo 2 Casa Siena disponibles en esta etapa. 📍 Lotes 11 y 13 📅 Entrega: Feb 2027 💰 Apartado: $20,000 🔑 Enganche: 30% negociable 🏦 Saldo a escrituración y entrega Créditos bancarios y recursos propios. Tramitamos tu crédito sin costo. ¿Buscas una casa de una planta en Dzityá que tenga espacio de verdad? Disponibles etapa I: 2 unidades (Lote 11 y 13) Entrega febrero 2027 "Las imágenes, renders y planos son meramente ilustrativos y pueden variar sin previo aviso. El diseño final del proyecto, acabados, colores, dimensiones y especificaciones están sujetos a modificaciones. Este anuncio no constituye una oferta vinculante y la información definitiva deberá confirmarse al momento de la firma del contrato. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración Aviso de privacidad en ehomes.mx

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Campo de golf
  • Área de lavado
  • Alberca
  • Terraza
  • Cancha de tenis

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Servicios

  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de casas en venta en Dzityá

En Dzityá, el m² de los casas en venta se publica a MXN 20,606, un 12.2% menos que en Mérida (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 recámaras ronda los MXN 4,660,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 7,933,000. El 96% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 20,606
-12% respecto a Mérida (MXN 23,464) · −1.2% en el último mes
Precio típico
MXN 4,809,000
La mitad se publica entre MXN 3,907,000 y MXN 6,594,000

Precio por recámaras en Dzityá

3 recámaras
MXN 4,660,000MXN 20,606/m²
4 recámaras
MXN 7,933,000MXN 18,266/m²

Qué ofrece la oferta en Dzityá

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 20,606/m²
Con alberca
85% de la ofertaMXN 20,606/m²
Con terraza
76% de la ofertaMXN 20,606/m²
Con jardín
67% de la ofertaMXN 20,386/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Mérida en el monitor inmobiliario de Yucatán →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Telesecundaria Luis Alvarez Barret

    1,200 metros

  • Escuela Primaria Guillermo Prieto

    1,400 metros

  • Colegio humanista Alfred Nobel

    1,600 metros

  • Preescolar Antonio Mediz Bolio

    1,700 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque principal de San Antonio Hool

    1,400 metros

  • Campo deportivo Dzityá

    1,500 metros

  • Parque Principal Kiiwk Dzityá

    1,600 metros

  • Nuevo parque

    1,600 metros

  • Parque Scout Grupo 7 Triskela

    1,700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Súper Aki

    1,500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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