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Detalle

Descripción

🌿 CASA CIPRÉS 01 – LUJO, UBICACIÓN Y DISEÑO EN PERFECTO BALANCE Vive en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, con acceso directo a amenidades exclusivas y colindancia con casa club. ⸻ 📐 FICHA TÉCNICA Terreno: 329.31 m² Construcción: 275.75 m² Niveles: 2 Frente: 10.09 m Fondo: 33.28 m / 32.88 m Recámaras: 3 Estudio: 1 (puede ser 4ta recámara) Baños completos: 4 Mantenimiento: $1,800 (Incluye seguridad, áreas verdes, recolección, riego, acceso controlado y más) ⸻ 🏡 DISTRIBUCIÓN 🔻 Planta Baja • Garaje para 4 autos (2 techados) • Sala, comedor y cocina abierta (64 m²) • Cocina con isla y acabados premium • Estudio con clóset • Baño completo • Cuarto de lavado • Área de despensa • Alberca (5 x 3.5) acabado chukum • Jardín + sistema de riego automático • Doble altura en escaleras 🔺 Planta Alta • Recámara principal con balcón, área de TV, clóset y baño completo • Recámara secundaria con baño y balcón • Recámara secundaria con vestidor, baño y balcón ⸻ ⚙️ EQUIPAMIENTO PREMIUM • 5 aires acondicionados • Cocina equipada con parrilla + campana • Carpintería en caobilla y puerta principal en tzalam • Cubiertas de granito en cocina y baños • 6 ventiladores de techo • Iluminación LED • Cisterna (5,000 L) + bomba sumergible • Pozos de llenado y absorción • Impermeabilización base fuego • Trampa de grasas • Acabados en porcelanato ⸻ 🌴 AMENIDADES DE LA PRIVADA • Seguridad 24/7 • Casa club • Parque central (33,000 m²) • Alberca • Área infantil • Jogging track • Salón de usos múltiples • WiFi en áreas comunes • Acceso controlado (TAG) El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247