CASA EN VENTA EN MORILLOTLA

# 🏡 Casa en Venta | Privacidad, amplitud y excelente ubicación 💰 **Precio: $5,800,000 MXN** **Previa cita | Casa actualmente ocupada** Si buscas una propiedad amplia, funcional y ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de Puebla, esta casa es una excelente oportunidad. Se encuentra dentro de un exclusivo fraccionamiento de únicamente **9 casas**, con vigilancia las 24 horas, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la seguridad. ## Características Generales * 📐 Terreno: **300 m²** * 🏠 Construcción: **338.24 m²** * 🏡 3 niveles * 🚗 Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico * 🌳 Jardín de aproximadamente 100 m² * 🛡️ Vigilancia 24/7 * 💧 Cisterna de 10,000 litros * 🔥 Tanque estacionario de 300 litros * 💲 Mantenimiento: **$2,500 mensuales** * 📅 Antigüedad: 20 años ## Distribución ### Planta Baja Al ingresar, un agradable porche da la bienvenida a un amplio espacio de sala y comedor con excelente iluminación natural. La cocina integral de concepto abierto se integra perfectamente al área social y cuenta con una amplia despensa. Además encontrarás: * Cocina integral abierta * Amplia despensa * Sala y comedor * Medio baño para visitas * Jardín de aproximadamente 100 m² * Terraza techada con barra, ideal para reuniones familiares y sociales * Cochera techada para dos vehículos ### Segundo Nivel Una elegante cúpula aporta luz natural al hall de distribución, creando un espacio ideal como sala de TV o área de convivencia. * Recámara principal con amplio vestidor y baño completo * Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y amplios clósets * Hall de distribución o sala de TV ### Tercer Nivel Pensado para brindar funcionalidad y flexibilidad. * Área de lavado * Cuarto de servicio con baño completo * Cuarto de usos múltiples, ideal como oficina, gimnasio, estudio, sala de juegos o una recámara adicional ## Excelente ubicación La propiedad ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. Se encuentra muy cerca de: * 🎓 UDLAP * 🎓 UVM * 🎓 UMAD * 🛣️ Periférico Ecológico * 📍 Camino Real a Cholula * 🚗 Recta a Cholula * 🛍️ Centros comerciales * 🍽️ Restaurantes * 🏫 Escuelas * 🏥 Hospitales y servicios * 🛒 Comercios y tiendas de conveniencia ## Una excelente oportunidad Esta propiedad combina amplios espacios, privacidad, seguridad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción para familias que desean vivir en un entorno tranquilo, con todos los servicios al alcance y una excelente conectividad hacia Puebla y Cholula. 📞 **Agenda tu cita y conoce esta magnífica propiedad. ¡Te encantará!**

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247