Mudafy
VENTA

MXN 45,900,000

MXN 114,750/m²

Su precio por m² (MXN 114,750) está 162% por encima de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,764).

Casa de 4 recámaras con terraza en venta en San Angel Inn, Álvaro Obregón

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Detalle

Superficie construida: 400 m²
Recámaras: 4
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 400 m²
Superficie de terreno: 600 m²

Descripción

Casa clásica de San Ángel, completamente remodelada bajo una visión atemporal que combina el carácter y la arquitectura tradicional de la zona con una distribución contemporánea y funcional. Ubicada en una tranquila calle empedrada con vigilancia vecinal, la propiedad destaca por su espectacular jardín, que colinda con el jardín del reconocido Restaurante San Ángel Inn, creando una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar en la ciudad. Su terraza techada, de aproximadamente 15 metros, está diseñada para disfrutarse durante todo el año, con la sensación de estar completamente al aire libre. La gran sala principal, de doble altura, es un espacio imponente y acogedor, ideal para recibir y disfrutar de grandes reuniones. La casa fue pensada también para hacer más cómoda y eficiente la vida cotidiana. La recámara principal cuenta con dos walk-in closets y lavabos independientes para él y ella, mientras que un cuarto de visitas semi-independiente ofrece privacidad y comodidad para recibir invitados. Cuenta con cuatro lugares de estacionamiento, uno de ellos independiente, así como dos áreas de lavado que facilitan la logística del servicio. La cocina, amplia y perfectamente equipada, es ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir en casa. Una gran cisterna garantiza el abasto de agua, con fácil acceso desde el cuarto de máquinas, mientras que los paneles solares contribuyen a optimizar el consumo energético. Una propiedad con alma, privacidad y carácter, pensada para disfrutar San Ángel con todas las comodidades de una casa contemporánea.


Características

Balcón
Calefacción
Chimenea
Closets
Aparcamiento cubierto
Jardín
Cocina
Área de lavado
Cuarto de servicio
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Permitido fumar
Panel solar
Bodega
Estudio
Vestidor

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 114,750) está 162% por encima de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,764). Un casa de 4 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 29,987,000: esta propiedad está 53% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 114,750
162% por encima de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 43,764
+1% respecto a Ciudad de México (MXN 43,533)
Precio típico
MXN 22,436,000
La mitad se publica entre MXN 12,246,000 y MXN 37,468,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.5% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 4,230,000MXN 89,812/m²
2 recámaras
MXN 7,195,000MXN 42,333/m²
3 recámaras
MXN 17,663,000MXN 43,904/m²
4 recámaras
MXN 29,987,000MXN 44,820/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
93% de la ofertaMXN 43,758/m²
Con jardín
60% de la ofertaMXN 44,208/m²
Con terraza
50% de la ofertaMXN 47,389/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaMXN 43,261/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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