Casa en venta en Valladolid Centro, 2 casas y 828 m² de terreno

CASA EN VENTA EN CENTRO DE VALLADOLID, YUCATÁN | 828 M² DE TERRENO Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de Valladolid, Yucatán, a pocos pasos del emblemático Cenote Zací, en una ubicación estratégica con cercanía a los principales atractivos turísticos, comercios, restaurantes y servicios de la ciudad. Con 828 m² de terreno, 602 m² de construcción y un frente de 18 metros, esta propiedad ofrece una combinación de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal tanto para uso habitacional como para inversionistas que buscan establecer un negocio en una de las ciudades más reconocidas de Yucatán. La propiedad cuenta con dos casas dentro de un mismo terreno, cinco recámaras en total, amplios espacios interiores, explanada, jardín y estacionamiento privado para tres vehículos. Su distribución ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, incluyendo hotel boutique, restaurante, cafetería, spa, centro de bienestar, academia, oficinas o establecimiento de servicios, siempre sujeto a la normativa aplicable. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie de terreno: 828 m². - Medidas del terreno: 18 metros de frente por 46 metros de fondo. - Superficie total de construcción: 602 m². - 2 casas dentro de un mismo terreno. - 5 recámaras en total. - Amplias áreas interiores. - Estacionamiento privado para 3 vehículos. - Explanada y jardín. - Ubicación céntrica, cerca del Cenote Zací. CASA PRINCIPAL La casa principal cuenta con espacios de generosas dimensiones, ideales para una vivienda familiar o para adaptarse a diferentes actividades. - Amplia sala. - Comedor independiente. - Cocina. - 3 recámaras de gran tamaño. - Espacios interiores amplios y funcionales. SEGUNDA CASA Ubicada en la parte posterior del terreno, ofrece una distribución independiente que permite complementar las funciones de la casa principal o explorar alternativas de aprovechamiento. - 2 recámaras. - Estancia con sala, comedor y cocina de concepto abierto. - 2 baños completos. - Espacios funcionales con diferentes posibilidades de uso. AMPLIAS ÁREAS EXTERIORES La propiedad cuenta con espacios exteriores que representan un importante atractivo tanto habitacional como comercial. - Estacionamiento privado para 3 vehículos. - Amplia explanada con diferentes posibilidades de aprovechamiento. - Área de jardín. - Espacios para actividades recreativas, reuniones o adaptación a diferentes conceptos comerciales. GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN COMERCIAL Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su versatilidad. Su terreno de 828 m², sus 602 m² de construcción, sus 18 metros de frente y la distribución de sus dos casas ofrecen posibilidades para adaptar el inmueble a diferentes conceptos de negocio. Entre las alternativas que pueden evaluarse se encuentran: - Hotel boutique o alojamiento turístico. - Restaurante, cafetería o concepto gastronómico. - Spa y centro de bienestar. - Centro holístico, yoga o meditación. - Consultorios y servicios profesionales. - Oficinas corporativas y despachos. - Escuela, academia o centro de capacitación. - Negocios de servicios y atención al público. - Vivienda familiar con espacios independientes. La viabilidad de cada actividad comercial dependerá del uso de suelo autorizado, las adecuaciones necesarias y los permisos correspondientes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VALLADOLID Ubicada sobre la calle 37, entre las calles 39 y 40, en el Centro de Valladolid, Yucatán, muy cerca del Cenote Zací. Su localización ofrece cercanía a restaurantes, comercios, servicios, atractivos turísticos y diferentes puntos de interés de la ciudad. Valladolid es uno de los destinos turísticos más representativos de Yucatán, reconocido por su arquitectura colonial, riqueza cultural, gastronomía y cercanía con importantes atractivos naturales y arqueológicos. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES