CASAS GEMELAS EN VENTA EN CONKAL

🏡 Casas Gemelas en Conkal – Privacidad y cercanía para familias grandes o una inversión lista para rentar. Imagina tenerdos casas completas, independientes y privadas, conectadas sutilmente por un espectacular canal de nado rodeado de vegetación. Perfectas para una familia numerosa que desea compartir momentos juntos, pero sin renunciar a su espacio personal. O bien, una inversión estratégica para ofrecer experiencias únicas en plataformas como Airbnb, enfocadas en grupos grandes, familias extendidas o reuniones especiales. --- 📍 Ubicación: Privada Canarias, Conkal – al norte de Mérida Ubicadas en una de las zonas residenciales más tranquilas y con creciente plusvalía al norte de la ciudad. A minutos de plazas comerciales, escuelas, hospitales y periférico, dentro de la segura Privada Canarias, con acceso controlado y excelentes amenidades. --- ### 📐 Distribución total de las propiedades: * Terreno conjunto: 600 m² * Construcción total: 364 m² * Cada casa con: * Cochera techada para 2 autos * Sala – Comedor * Cocina integral totalmente equipada (refrigerador, estufa, horno, microondas, cafetera, etc.) * 2 recámaras: * Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso directo a la alberca desde la regadera * Recámara secundaria con clóset y baño completo * Terraza techada con vista al **canal de nado** * Área de despensa * Cuarto de máquinas * Área de lavado * Canal de nado que conecta ambas casas por la parte posterior --- 🛠️ Equipamiento incluido en cada casa: * Aires acondicionados * Ventiladores de techo * Persianas y mosquiteros * Cristales templados en regaderas * Carpintería en closets y cocina * Tanque estacionario de gas * Paneles solares * Casa 47: con batería de respaldo (220V) * Casa 34: con soporte para 110V * Sistema de suavizado y purificación de agua * Preparación para calentador solar * Jardinería y sistema de riego * Agua de red municipal y pozo * Internet y línea telefónica instalada (opcional en casa 34) * Opción a incluir muebles en casa 47 (con costo adicional) --- 🎯 Ideal para: ✅ Familias grandes o multigeneracionales: Dos casas que permiten estar cerca de hijos, padres o familiares, pero cada quien en su propio espacio privado. El canal de nado y las terrazas se vuelven el punto de encuentro perfecto para convivencias. ✅ Inversionistas para Airbnb: Perfectas para rentar juntas o por separado. Datos de rentabilidad comprobada en Airbnb: * Temporada alta: hasta **\$2,999 por noche** por casa * Temporada baja: alrededor de **\$1,500 por noche** Ofrece a tus huéspedes una **experiencia diferente**, en un entorno privado, seguro y rodeado de naturaleza. --- ### 🧸 Amenidades de la Privada Canarias: * Seguridad 24/7 * Juegos infantiles * Cancha de pádel * Amplias áreas verdes * Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad --- ### 💵 **Precio por cada casa: \$4,500,000 MXN** * Se pueden adquirir **juntas o por separado** * Apartado: \$50,000 MXN * Enganche: mínimo 10% * Saldo a escritura * Formas de pago aceptadas: * Recursos propios * Crédito bancario

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247