VENTA

MXN 16,800,000

MXN 38,710/m²

Casa en Venta en Torres Lindavista

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Detalle

Superficie construida: 434 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Estacionamientos: 3
Superficie cubierta: 434 m²
Superficie de terreno: 245 m²
Antigüedad: 30 años

Descripción

Descubre esta amplia residencia ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Torres Lindavista, un entorno residencial que ofrece seguridad las 24 horas, vigilancia permanente, calles arboladas, jardines impecablemente cuidados y agradables áreas para caminar o correr. Además, el Club Deportivo Futurama se encuentra dentro del fraccionamiento, brindando una excelente opción para disfrutar de actividades deportivas y recreativas. La propiedad cuenta con 245 m² de terreno y 434 m² de construcción, distribuidos en tres niveles para ofrecer comodidad y funcionalidad. En la planta principal encontrarás una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, medio baño para visitas, cocina integral cerrada con barra, antecomedor y vista hacia el patio trasero. La zona privada dispone de cuatro habitaciones. Dos de ellas cuentan con baño completo; la habitación principal ofrece un amplio walking closet y baño completo con jacuzzi. Las recamaras secundarias comparten un baño completo. En el tercer nivel se encuentra un estudio, perfecto para trabajar desde casa, utilizar como sala de TV o adaptar como espacio multifuncional. La propiedad también cuenta con cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tres lugares de estacionamiento, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Mercado de casas en venta en Gustavo A. Madero

En Gustavo A. Madero, el m² de los casas en venta se publica a MXN 28,662, un 33.2% menos que en Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 recámaras ronda los MXN 7,785,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 7,618,000. El 86% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 28,662
-33% respecto a Ciudad de México (MXN 42,917) · −2% en el último mes
Precio típico
MXN 6,916,000
La mitad se publica entre MXN 4,514,000 y MXN 12,630,000

Precio por recámaras en Gustavo A. Madero

2 recámaras
MXN 3,082,000MXN 25,541/m²
3 recámaras
MXN 7,785,000MXN 32,875/m²
4 recámaras
MXN 7,618,000MXN 28,581/m²

Qué ofrece la oferta en Gustavo A. Madero

Con estacionamiento
86% de la ofertaMXN 29,836/m²
Aceptan mascotas
32% de la ofertaMXN 27,565/m²
Con patio
29% de la ofertaMXN 31,936/m²
Con terraza
19% de la ofertaMXN 28,476/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Gustavo A. Madero en el monitor inmobiliario de Ciudad de México →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Politécnico

    Línea 5 · 1,400 metros

Paradas de autobús

  • Miguel Othon de Mendizabal

    Ruta 001 · 500 metros

  • Juan de Dios Bátiz

    Ruta 8 · 600 metros

  • La Patera

    Ruta L3 · 1,700 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Bertrand Russell

    1,200 metros

  • Jardin de Niños Girasol

    1,400 metros

  • La Pastora

    1,500 metros

  • Preescolar Netzahualcóyotl

    1,600 metros

  • Club Doggy

    1,700 metros

Escuelas

  • POI IPN

    300 metros

  • Escuela Superior de Turismo IPN

    400 metros

  • Colegio Las Rosas de México

    500 metros

  • Escuela Nacional de Medicina y Homeopatía

    500 metros

  • Sec. 76 Valentín Gómez Farías

    600 metros

Universidades

  • División de Infraestructura Física, DRM, SAD, IPN

    1,100 metros

  • Instituto Politécnico Nacional Unidad Profesional Adolfo López Mateos

    1,200 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque Uruyen 72

    200 metros

  • Parque Torres Lindavista

    300 metros

  • Parque Pabellón de Torres Lindavista

    400 metros

  • Parque de los Animales

    500 metros

  • Parque Trasero Torres Lindavista

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital General Ticoman

    600 metros

  • Hospital General de Cuautepec

    1,500 metros

  • Hospital Santiago Apóstol de Cuautepec

    1,700 metros

Clínicas

  • Unidad de Medicina Familiar 44 La Escalera

    400 metros

  • Clinica de la ENMH

    500 metros

  • Homeopatica

    800 metros

  • CSS Progreso Nacional

    1,600 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    200 metros

  • Farmacia Guadalajara

    300 metros

  • Ahorramax

    700 metros

  • La Purísima

    900 metros

  • La Generosa

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Walmart Supercenter

    600 metros

  • Mi Bodega Aurrera

    700 metros

  • Chedraui

    1,000 metros

  • Tres B

    1,100 metros

  • Mi mercado Santa María Ticoman

    1,200 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Club Futurama

    300 metros

  • Burros Blancos

    1,000 metros

  • Zona Deportiva Cinvestav

    1,400 metros

  • Gimnasio Central de Zacatenco

    1,500 metros

Gimnasios

  • V+

    800 metros

  • El gimnasio del barrio

    900 metros

  • Barras Zacatenco

    1,400 metros

  • Fiesta Fitnes

    1,800 metros

  • Gimnasio Mexicano

    1,900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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