VENTA

MXN 7,990,000

MXN 20,409/m²

Casa en venta en Presidentes Ejidales Coyoacán CDMX

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Detalle

Superficie construida: 392 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 3
Superficie cubierta: 392 m²
Superficie de terreno: 161 m²
Antigüedad: 31 años

Descripción

Casa en Venta en Presidentes Ejidales, Coyoacán. Descubre el hogar ideal para disfrutar de la tranquilidad, amplitud y comodidad que tu familia merece. Ubicada en calle cerrada con acceso mediante control eléctrico y tránsito exclusivamente local, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y excelente conectividad Planta Baja Te recibe una amplia estancia de sala, comedor y cantina empotrada, llena de luz natural y perfecta para convivir con familiares y amigos. La cocina integral con espacio para antecomedor se convierte en el corazón de la casa para compartir desayunos y reuniones cotidianas. Medio baño para visitas y closet Terraza, un espacio perfecto para disfrutar de un café por la mañana, una tarde de lectura o reuniones al aire libre. Primer Nivel La amplia recámara principal cuenta con vestidor y baño completo, creando un espacio íntimo y confortable. Dos recámaras secundarias de excelente tamaño cada una con baño completo. Acogedora sala de televisión, ideal para disfrutar momentos en familia. Segundo Nivel Estudio independiente, perfecto para home office o recámara de visitas. Amplia bodega Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado. Patio de tendido. Estacionamiento para 3 autos. Cisterna Ubicada en la colonia Presidentes Ejidales, Coyoacán, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación al sur de la ciudad, con fácil acceso a importantes vías de comunicación, escuelas, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar. EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS DE INVESTIGACIÓN DEL INTERESADO, ASÍ COMO TAMPOCO DE LA PÓLIZA JURÍDICA DE QUE SE TRATE”. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Coyoacán, C.P. 01900, en la Ciudad de México es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utlizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: * o solicitarlo al correo electrónico: *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Estudio

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Terraza

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento en la calle

Servicios

  • Cisterna

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de casas en venta en Coyoacán

En Coyoacán, el m² de los casas en venta se publica a MXN 41,678, en línea con Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 recámaras ronda los MXN 14,045,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 14,047,000. El 94% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
MXN 41,678
-3% respecto a Ciudad de México (MXN 42,921)
Precio típico
MXN 14,549,000
La mitad se publica entre MXN 9,933,000 y MXN 24,857,000
Precio de cierre vs. publicado
−4.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Coyoacán

2 recámaras
MXN 10,375,000MXN 45,191/m²
3 recámaras
MXN 14,045,000MXN 46,615/m²
4 recámaras
MXN 14,047,000MXN 39,529/m²

Qué ofrece la oferta en Coyoacán

Con estacionamiento
94% de la ofertaMXN 41,456/m²
Con jardín
48% de la ofertaMXN 43,120/m²
Con terraza
39% de la ofertaMXN 43,350/m²
Con patio
38% de la ofertaMXN 38,658/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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