RANCHO EN VENTA, 24.78 HAS TEQUISQUIAPAN, QUERETARO

Detalle

Descripción

El rancho es una gran oportunidad de inversión, pues combina tierra fértil, concesión de agua y construcciones de alto valor arquitectónico, en una ubicación privilegiada dentro del corredor turístico y vitivinícola de Querétaro. Es una plataforma ideal para proyectos de descanso, producción vitivinícola o turismo de alto nivel. CARACTERÍSTICAS: • Facilidad para estacionarse • Jardín • Parrilla • Terraza • Accesible para adultos mayores • Accesible para personas con discapacidad • Bodega • Cocina equipada • Dormitorio principal • Una sola planta • Alberca ZONA PRIVILEGIADA: ▪️ Localidad: La Laja, municipio de Tequisquiapan, Querétaro. ▪️ Acceso: Conexión a la red carretera regional. ▪️ Macro localización: Zona rural dentro del corredor turístico y vitivinícola del semidesierto queretano. ▪️ Entorno: Cercano a viñedos reconocidos como La Redonda y atractivos turísticos como la Peña de Bernal y el centro histórico de Tequisquiapan. SUPERFICIE Y CONSTRUCCIONES: ▪️ Terreno: 24.77 hectáreas (247,779 m2). ▪️ Área construida: 6,618 m2. ▪️ Casa principal: Estilo hacienda mexicana, con 5 recámaras, cava subterránea y cripta ornamental. ▪️ Edificación tipo restaurante/mirador: Tres niveles con terrazas y vistas panorámicas. ▪️ Infraestructura agropecuaria: Corrales, establos, bodegas, invernadero y techumbres industriales. ▪️ Áreas recreativas: Terrazas, jardines, estanques y espacios de convivencia. RÉGIMEN LEGAL: ▪️ Propiedad privada con escritura pública. ▪️ Concesión de agua vigente: 120,000 m3 anuales, ventaja competitiva para proyectos agrícolas o turísticos. POTENCIAL: ▪️ Casa de descanso: Infraestructura residencial lista, con áreas recreativas y paisajes naturales. ▪️ Viñedo boutique: Condiciones edafológicas y climáticas aptas para vitivinicultura; la región es parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino. ▪️ Emprendimiento turístico: Potencial para hotel boutique, restaurante campestre, salón de eventos o centro ecuestre. VALOR DE LA ZONA: ▪️ Tequisquiapan es uno de los destinos turísticos más visitados de Querétaro, con más de 100,000 visitantes anuales en eventos como la Feria del Queso y el Vino. ▪️ La región cuenta con infraestructura turística consolidada, incluyendo balnearios, campos de golf y rutas enoturísticas. ▪️ Crecimiento inmobiliario sostenido: La zona presenta alta demanda de ranchos campestres y proyectos turísticos, con plusvalía creciente por su cercanía a San Juan del Río y Ezequiel Montes. ▪️ Clima semiárido templado: Ideal para cultivos de viñedo, alfalfa y hortalizas, respaldado por la concesión de agua. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y recibir asesoría personalizada sobre esta propiedad excepcional. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.

Características