Casa de 4 recámaras con alberca en venta en Álamos I, Benito Juárez

Detalle

Descripción

# CASA EN VENTA EN ÁLAMOS CANCÚN | OPORTUNIDAD – BAJA DE PRECIO A $6,950,000 **PRECIO ANTERIOR: $7,450,000 MXN** **PRECIO ACTUAL: $6,950,000 MXN** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en **Colonia Álamos I**, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento, conectividad y potencial de plusvalía en Cancún. Su ubicación es uno de sus principales atributos, ya que cuenta con **rápido acceso tanto a Av. Huayacán como al Blvd. Luis Donaldo Colosio**, dos de los corredores más importantes de la ciudad. Esta conectividad facilita los traslados hacia el centro de Cancún, Zona Hotelera, Aeropuerto Internacional y Riviera Maya. La zona de Álamos y sus alrededores ha experimentado un importante desarrollo residencial y comercial, con nuevos proyectos, servicios, restaurantes, colegios y comercios, convirtiéndola en una ubicación muy atractiva tanto **para vivir como para invertir**. ## DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Residencia amplia, funcional y con espacios ideales para disfrutar en familia. Su distribución permite aprovechar muy bien las áreas interiores y exteriores. ### PLANTA BAJA * Estacionamiento para 2 autos * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina integral abierta y funcional, integrada a las áreas sociales * Estudio o recámara en planta baja * Alberca privada * Área de camastros * Área de asador * Bodega * Pasillo de servicio * Área de lavado * 3.5 baños en total en la propiedad ### PLANTA ALTA * 3 amplias recámaras, cada una con baño completo * Recámara principal con walk-in closet * Pequeña terraza * Espacios familiares cómodos y funcionales ## EQUIPAMIENTO Y ADICIONALES * Pozo de agua * Tinaco de 1,500 litros * Sistema hidroneumático * Sistema de filtros de agua ## UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CANCÚN Colonia Álamos I se encuentra en una zona residencial consolidada y estratégicamente ubicada, con acceso a una amplia oferta de servicios y comercios. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su **doble conectividad hacia Av. Huayacán y Blvd. Luis Donaldo Colosio**, permitiendo desplazarse fácilmente hacia diferentes puntos de Cancún y tener una rápida salida hacia el Aeropuerto Internacional y Riviera Maya. En los alrededores se encuentran: * Supermercados y tiendas de autoservicio * Costco, Sam’s Club, Walmart y Chedraui * Restaurantes y cafeterías * Plazas y centros comerciales * Bancos y servicios financieros * Hospitales, consultorios y servicios médicos * Gimnasios y centros deportivos * Colegios privados y universidades * Comercios y servicios para la vida cotidiana * Desarrollos residenciales de nivel medio-alto y premium Además, se encuentra aproximadamente a **10–15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún**, con fácil conexión hacia Zona Hotelera, playas de Cancún, Puerto Morelos, Playa del Carmen y el corredor de Riviera Maya. ## ALTA PLUSVALÍA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN Álamos se encuentra dentro de uno de los corredores residenciales de Cancún que ha mostrado un importante crecimiento durante los últimos años, impulsado principalmente por el desarrollo de Av. Huayacán y la cercanía con Blvd. Luis Donaldo Colosio. La constante incorporación de nuevos desarrollos habitacionales, comercios, restaurantes, colegios y servicios continúa fortaleciendo la demanda residencial de esta zona. La combinación de **ubicación, amplitud, alberca privada, conectividad y reducción de precio** convierte esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario de Cancún. Cuenta con potencial para: * Vivienda familiar * Patrimonio a mediano y largo plazo * Inversión inmobiliaria * Renta residencial * Remodelación o actualización para incrementar su valor comercial Adquirir una propiedad en una zona con crecimiento residencial y comercial permite participar de su potencial de valorización futura, especialmente cuando cuenta con accesos El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características