CASA EN VENTA Y RENTA EN MÉRIDA | SAN RAMÓN NORTE | ALBERCA Y EXCELENTE UBICACIÓN

Detalle

Descripción

CASA EN VENTA Y RENTA EN SAN RAMÓN NORTE MÉRIDA 4 RECÁMARAS FRENTE A PARQUE CON ALBERCA Y PANELES SOLARES Venta: $19,000,000 MXN Renta: $140,000 MXN mensuales DESCRIPCIÓN Casa en venta y renta en San Ramón Norte, Mérida, una de las zonas residenciales más exclusivas, consolidadas y con mayor plusvalía dentro de la ciudad. Propiedad ubicada en esquina y frente a parque, con amplios espacios, excelente distribución y equipamiento de alto valor, ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial. Cuenta con 585.91 m² de construcción, lo que la posiciona por encima del promedio en la zona, ofreciendo comodidad, funcionalidad y presencia. Ubicación estratégica con acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas privadas y servicios premium. CARACTERÍSTICAS Terreno: 389.06 m² Construcción: 585.91 m² Frente: 20 m Fondo: 19 m 4 recámaras 4 baños completos 1 medio baño Cochera techada para 2 autos DISTRIBUCIÓN Planta baja: Sala y comedor con vista a la alberca Cocina equipada Estudio Terraza Jardín interior Cuarto de servicio con baño Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor, baño, jacuzzi y balcón Recámaras secundarias con baño completo Roof: Roof garden con asoleadero Cuarta recámara independiente con baño completo AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO Alberca Roof garden Aire acondicionado Cocina equipada Closets y vestidores Sistema de riego automático Portón eléctrico DIFERENCIALES 16 paneles solares con baterías (ahorro significativo en energía) Ubicación frente a parque Casa en esquina Amplia construcción sobre el promedio Lista para habitar UBICACIÓN San Ramón Norte, Mérida Cercana a: City Center La Isla Mérida Hospital Faro del Mayab Escuelas privadas Restaurantes y servicios Zona de alta plusvalía y excelente conectividad. ANÁLISIS DE INVERSIÓN Renta mensual estimada: $140,000 MXN Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo y plusvalía en una de las mejores zonas de Mérida. DOCUMENTACIÓN Cédula catastral actualizada Predial al día Propiedad lista para escriturar VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación dentro de la ciudad Frente a parque Gran tamaño de construcción Equipamiento energético incluido Zona premium consolidada Alta demanda en renta y venta El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características