VENTA

MXN 5,000,000

MXN 21,277/m²

Casa en Venta - Cerradas de Cumbres, Sector Verona

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Detalle

Superficie construida: 235 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 235 m²
Superficie de terreno: 138 m²
Antigüedad: 13 años

Descripción

Casa en venta — Cerradas de Cumbres, Sector Verona Amplia residencia de 3 niveles en exclusiva privada, con 235 m² de construcción sobre 138 m² de terreno. 7.5 de frente x 18.6 de fondo. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y las amenidades de un fraccionamiento cerrado. Nivel 1: Sala-comedor, cocina integral equipada con barra desayunadora, medio baño de visitas y patio. Nivel 2: Estancia familiar y 3 recámaras. La recámara principal cuenta con clóset y baño completo; una recámara secundaria también con baño completo, y la tercera con clóset y baño completo compartido con la estancia. Nivel 3: Área de lavandería, 4ª recámara con clóset y baño completo con acceso a una amplia terraza. Adicionales: Cochera con portón automático para 2 vehículos, amplio patio con pasillo de servicio y abanicos de techo en todas las áreas. Amenidades de la privada: Casa club, alberca, juegos infantiles, cancha deportiva y gimnasio al aire libre.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Cuarto de servicio

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Asador
  • Área de juegos
  • Área de lavado
  • Alberca

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Seguridad

  • Fraccionamiento cerrado
  • Seguridad

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de casas en venta en Monterrey

En Monterrey, el m² de los casas en venta se publica a MXN 31,961, un 4.2% más que en Nuevo León (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 recámaras ronda los MXN 6,023,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 10,794,000. El 82% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 31,961
+4% respecto a Nuevo León (MXN 30,659) · +0.1% en el último mes
Precio típico
MXN 12,356,000
La mitad se publica entre MXN 7,683,000 y MXN 19,325,000

Precio por recámaras en Monterrey

1 recámara
MXN 4,421,000MXN 48,517/m²
2 recámaras
MXN 6,023,000MXN 30,110/m²
3 recámaras
MXN 10,794,000MXN 31,946/m²
4 recámaras
MXN 15,552,000MXN 31,328/m²

Qué ofrece la oferta en Monterrey

Con estacionamiento
82% de la ofertaMXN 32,075/m²
Con jardín
39% de la ofertaMXN 34,893/m²
Con terraza
37% de la ofertaMXN 31,990/m²
Con alberca
34% de la ofertaMXN 35,049/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Monterrey en el monitor inmobiliario de Nuevo León →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

EducaciónEscuelas, Universidades

Escuelas

  • Instituto San Agustín

    800 metros

  • Colegio Cambridge de Monterrey

    1,100 metros

  • Instituto Educativo de las Naciones Unides (IENU)

    1,500 metros

  • Colegio Cristobal Colon

    1,500 metros

Universidades

  • Universidad Tec Milenio - Campus Cumbres

    1,800 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Rio Escondido

    400 metros

  • Parque Priv. del Balcon Sur

    400 metros

  • Parque Puerta de Hierro

    400 metros

  • Padel GM

    500 metros

  • Parque Publico - Cumbres San Agustin

    800 metros

SaludHospitales, Farmacias

Hospitales

  • Cruz roja

    700 metros

Farmacias

  • Farmacia Guadalajara

    700 metros

  • Benavides

    1,600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Soriana

    800 metros

  • Del Sol

    800 metros

  • S-Mart

    1,100 metros

  • H-E-B

    1,100 metros

  • Súper Roma

    1,500 metros

DeportesGimnasios

Gimnasios

  • Station 24

    900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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