Cercanía de Barrio La Concepción

Detalle

Descripción

A una cuadra del Centro Histórico de Coyoacán, ubicada en una de las calles más representativas y con mayor plusvalía de Coyoacán, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia de alto nivel o realizar una remodelación integral en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de la Ciudad de México. Con una combinación única de amplitud, ubicación y potencial, es una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual. La residencia se desarrolla alrededor de amplios espacios que permiten múltiples posibilidades de redistribución y modernización. Cuenta con: - 608.58 m² de terreno - 455.55 m² de construcción - Estacionamiento para hasta 8 vehículos - 7 espacios tipo recámara, ideales para adaptarse a diferentes necesidades familiares o profesionales. - 4.5 baños - Amplio jardín con excelente iluminación natural. - Amplia sala con excelente iluminación natural. - Comedor de generosas dimensiones. - Cocina con desayunador y gran potencial para convertirse en el corazón del hogar. - Jardín con acceso desde diversas áreas de la casa. - Área de servicio integrada por zotehuela, espacio para lavadoras y cuarto de servicio con baño ubicado en la azotea. Como parte de una ampliación realizada en el primer nivel, la propiedad incorpora: - Dos recámaras adicionales, ambas con baño completo y clóset vestidor. - Amplia sala de televisión y área de juegos, con acceso a balcón, ideal como espacio familiar, estudio o área social privada. Su distribución actual permite visualizar distintas alternativas de remodelación para adaptarla a un estilo de vida contemporáneo sin perder la esencia arquitectónica de la zona. El precio publicado corresponde al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la compraventa, los cuales serán determinados en función de la operación y de las disposiciones legales aplicables. La información, superficies, medidas y características del inmueble son ilustrativas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La comercialización de este inmueble se realiza en cumplimiento de lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021, por lo que el consumidor podrá solicitar la información y documentación aplicable antes de formalizar cualquier operación. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características