VENTA

MXN 31,000,000

MXN 35,632/m²

Su precio por m² (MXN 35,632) está 25% por debajo de la mediana de casas en venta en Jardines del Pedregal (MXN 47,430).

CASA EN VENTA EN JARDINES DEL PEDREGAL

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Detalle

Superficie construida: 870 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Medios baños: 2
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 870 m²
Superficie de terreno: 760 m²
Antigüedad: 75 años

Descripción

Residencia de lujo en venta en Jardines del Pedregal, diseñada para quienes buscan amplitud, sofisticación y un estilo de vida excepcional. Construida sobre un terreno de 748 m² y con 830 m² de construcción distribuidos en cuatro medios niveles, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna, excelente distribución y acabados de alta calidad. Cuenta con 4 amplias recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños, brindando comodidad tanto para la familia como para visitas. La cocina de diseño contemporáneo con barra se integra de forma armoniosa con la sala y el comedor, creando espacios ideales para convivir. Entre sus exclusivas amenidades se encuentran cuarto de TV, gimnasio, bar, roof garden, terraza, jardín y área de asador, perfectos para disfrutar y entretener. Además, dispone de bodega, cuarto de servicio, área de lavandería, cisterna y sistema de riego. La propiedad ofrece estacionamiento para 4 autos y portón eléctrico, así como vigilancia 24 horas, garantizando seguridad y tranquilidad en todo momento. Una residencia que combina diseño, funcionalidad y elegancia en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Contáctanos para agendar una visita y conocerla. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos), los cuales serán determinados por la notaría al momento de formalizar la operación. En caso de compra mediante crédito, el monto de escrituración se definirá en función del crédito otorgado. La documentación del inmueble se encuentra disponible para consulta. El inmueble se transmitirá libre de gravamen. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Jardín
Asador
Gimnasio
Cocina
Cuarto de servicio
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Bodega
Estudio

¿Cómo está de precio frente a Jardines del Pedregal?

Su precio por m² (MXN 35,632) está 25% por debajo de la mediana de casas en venta en Jardines del Pedregal (MXN 47,430). Un casa de 4 recámaras en Jardines del Pedregal se publica, en mediana, a MXN 32,089,000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 35,632
25% por debajo de Jardines del Pedregal
Precio del m²
MXN 47,430
+8% respecto a Álvaro Obregón (MXN 43,908)
Precio típico
MXN 33,496,000
La mitad se publica entre MXN 26,060,000 y MXN 53,890,000

Precio por recámaras en Jardines del Pedregal

3 recámaras
MXN 29,321,000MXN 52,240/m²
4 recámaras
MXN 32,089,000MXN 43,427/m²

Qué ofrece la oferta en Jardines del Pedregal

Con estacionamiento
95% de la ofertaMXN 46,808/m²
Con jardín
71% de la ofertaMXN 46,524/m²
Con terraza
53% de la ofertaMXN 50,229/m²
Aceptan mascotas
28% de la ofertaMXN 53,966/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Jardines del Pedregal en el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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