CASA DE LUJO EN VENTA en Santa Engracia, San Pedro Garza García

Detalle

Descripción

Espectacular residencia llave en mano ubicada en Santa Engracia, San Pedro Garza García, en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía de la ciudad. La propiedad cuenta con 682.17 m² de terreno y 1,183.62 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, con amplios espacios, dobles alturas, acabados de alta calidad, alberca, jardín, rooftop y preparación para elevador. Distribución Planta Baja Acceso principal con recibidor y doble altura Sala Bar Comedor con balcón techado Baño de visitas Cocina integral con isla, family room y antecomedor Despensa Cuarto de lavado Cuarto de cine / estudio Bodega Jardín y terraza techada Alberca Planta Alta Recámara principal con balcón techado Baño completo con tina de hidromasaje Walk-in closet de dos niveles 3 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet Estancia / sala de TV Closet de blancos Terraza parcialmente techada Preparación para elevador Rooftop Amplia área social techada Sala y comedor Barra con preparación para asador, tarja y refrigerador Gimnasio Baño completo Bodega La distribución de las tres plantas contempla áreas sociales independientes y cuatro recámaras en planta alta, todas con baño completo y vestidor. Características y equipamiento Terreno: 682.17 m² Construcción: 1,183.62 m² 4 recámaras Alberca de 24 m² Jardín de 81.67 m² + 51.10 m² de terraza techada Sala de doble altura Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium Aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil y minisplits 12 paneles solares de 620W Preparaciones para casa inteligente Preparación para elevador Cisterna de 8,000 litros Aislamiento térmico en muros exteriores Barandales de vidrio templado Puerta principal con cerradura inteligente Rooftop con área social y gimnasio Entre su equipamiento destacan los acabados en mármol, alberca, paneles solares, climatización de alta eficiencia y preparaciones para automatización de iluminación, seguridad, persianas y otros sistemas de la residencia. Ubicada en una zona privilegiada de San Pedro Garza García, a menos de 5 km de puntos como Palacio de Hierro, Arboleda, colegios como AIM, Irish y San Roberto, además de restaurantes, bancos y servicios. Entrega estimada: 6 meses después de la formalización. Las imágenes y renders son ilustrativos. No incluye mobiliario ni decoración de interiores. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características