Mudafy
VENTA

MXN 9,400,000

MXN 23,096/m²

Su precio por m² (MXN 23,096) está 47% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,764).

Casa de 3 recámaras con roof garden en venta en Alcantarilla, Álvaro Obregón

Desierto de los Leones

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Detalle

Superficie construida: 407 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 2
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 407 m²
Superficie de terreno: 165 m²
Antigüedad: 16 años

Descripción

Casa en venta en Alcantarilla, Álvaro Obregón | 407 m² de construcción, jardín y roof para eventos Una casa pensada para quien busca espacios amplios, áreas sociales independientes y tres recámaras completas, dentro de un conjunto con seguridad en la zona de Alcantarilla, Álvaro Obregón, sobre el corredor de Desierto de los Leones. La propiedad cuenta con 165 m² de terreno y 407 m² de construcción, distribuidos en distintos niveles que permiten separar muy bien las áreas sociales, privadas y de servicio. En el área social encontramos sala y comedor, este último conectado con un agradable espacio exterior con jardín y pérgola, ideal para colocar una sala exterior, organizar reuniones o simplemente tener una zona abierta integrada a la vida diaria de la casa. La cocina destaca por sus dimensiones. Es una cocina amplia con una zona independiente de desayunador, ofreciendo suficiente espacio para el uso cotidiano de una familia sin depender del comedor principal. En el área privada se encuentran 3 recámaras, y aquí uno de los principales atributos de la propiedad es que cada habitación cuenta con baño completo y walk-in closet, dando privacidad y almacenamiento a cada integrante de la familia. Además, la casa dispone de estudio y otro espacio independiente en el nivel inferior que puede adaptarse como oficina, despacho, cuarto de juegos, estudio adicional o área de trabajo, dependiendo de las necesidades de sus habitantes. Pero uno de los espacios más especiales se encuentra en la parte superior: un roof acondicionado como área para eventos y reuniones, que además cuenta con cocina independiente, permitiendo utilizarlo como un verdadero espacio social sin tener que depender de la cocina principal de la casa. La propiedad complementa su distribución con cuarto de servicio, bodega y 4 lugares de estacionamiento. Se encuentra dentro de un conjunto con seguridad 24/7 y dispone además de área común para eventos. Una alternativa para quien busca una casa amplia en Álvaro Obregón, con más de 400 m² construidos, tres suites con baño y vestidor, espacios para trabajar desde casa y distintas áreas para reuniones y convivencia. Características principales: 165 m² de terreno, 407 m² de construcción, 3 recámaras con baño y walk-in closet, sala, comedor, cocina amplia, desayunador, estudio, oficina o espacio multifuncional, jardín con pérgola, roof para eventos con cocina independiente, cuarto de servicio, bodega, 4 estacionamientos, seguridad 24/7 y área común para eventos. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en *.


Características

Salón de usos múltiples
Balcón
Administrador del edificio
Cisterna
Closets
Aparcamiento cubierto
Jardín
Fraccionamiento cerrado
Asador
Cocina
Área de lavado
Cuarto de servicio
Oficinas
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Roof Garden
Seguridad
Bodega
Aparcamiento en la calle
Estudio
Vestidor

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 23,096) está 47% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,764). Un casa de 3 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 17,663,000: esta propiedad está 47% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 23,096
47% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 43,764
+1% respecto a Ciudad de México (MXN 43,533)
Precio típico
MXN 22,436,000
La mitad se publica entre MXN 12,246,000 y MXN 37,468,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.5% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 4,230,000MXN 89,812/m²
2 recámaras
MXN 7,195,000MXN 42,333/m²
3 recámaras
MXN 17,663,000MXN 43,904/m²
4 recámaras
MXN 29,987,000MXN 44,820/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
93% de la ofertaMXN 43,758/m²
Con jardín
60% de la ofertaMXN 44,208/m²
Con terraza
50% de la ofertaMXN 47,389/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaMXN 43,261/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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