VENTA

MXN 15,950,000

MXN 41,108/m²

Su precio por m² (MXN 41,108) está 28% por encima de la mediana de casas en venta en Monterrey (MXN 32,013).

Casa Nueva en Esquina en El Vergel, Doble Altura

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Detalle

Superficie construida: 388 m²
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 3
Superficie cubierta: 388 m²
Superficie de terreno: 341 m²

Descripción

Casa con obra avanzada y entrega en julio de 2026. Ubicada en El Vergel, es ideal para quienes buscan estrenar sin asumir los tiempos y la incertidumbre de un proyecto desde cero. Desde el ingreso, la doble altura y sus grandes ventanales permiten que la luz natural acompañe los espacios durante todo el día, generando una sensación de amplitud y apertura. La cocina está incluida en el proyecto y fue concebida para integrarse al área social, convirtiéndose en el punto de encuentro natural del hogar. El diseño prioriza la funcionalidad y la proporción de cada área, lo que permite percibir los espacios como más amplios. Distribución: Planta Baja: - Cochera para 3 autos - Estudio ideal para home office - Área social doble altura - Cocina - Bodega - Cuarto de servicio con baño completo - Patio Planta Alta: La doble altura mantiene una conexión visual elegante entre los niveles. - Estancia familiar - 3 habitaciones amplias - Cada una con baño y vestidor. Especificaciones: - Altura interior de 3.20 m - Ventanas EUROVENT - Pisos de gran formato - Puertas semisólidas enchapadas de nogal - Asador empotrado Importante: Incluye: cocina integral y asador empotrado No incluye: canceles, vestidores ni alberca. Vivir en El Vergel es tener un club privado a pasos de tu puerta. - Lagos y espejos de agua - Parque central - Canchas de pádel y basketball - Alberca - Casa club - Palapa y asadores Ubicación estratégica, cerca de colegios, supermercados y de los principales servicios de la zona. Agenda tu visita hoy mismo para recorrer la obra y comprobar la calidad de sus espacios. Una excelente opción para quien busca casa nueva sin esperar 12–18 meses de construcción El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Balcón
Aparcamiento cubierto
Fraccionamiento cerrado
Área de juegos
Cuarto de servicio
Patio
Terraza

¿Cómo está de precio frente a Monterrey?

Su precio por m² (MXN 41,108) está 28% por encima de la mediana de casas en venta en Monterrey (MXN 32,013). Un casa de 3 recámaras en Monterrey se publica, en mediana, a MXN 10,529,000: esta propiedad está 51% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 41,108
28% por encima de Monterrey
Precio del m²
MXN 32,013
+4% respecto a Nuevo León (MXN 30,865)
Precio típico
MXN 12,056,000
La mitad se publica entre MXN 7,521,000 y MXN 19,053,000

Precio por recámaras en Monterrey

1 recámara
MXN 4,301,000MXN 27,428/m²
2 recámaras
MXN 6,049,000MXN 28,804/m²
3 recámaras
MXN 10,529,000MXN 31,924/m²
4 recámaras
MXN 15,042,000MXN 31,562/m²

Qué ofrece la oferta en Monterrey

Con estacionamiento
82% de la ofertaMXN 32,037/m²
Con jardín
38% de la ofertaMXN 35,208/m²
Con terraza
36% de la ofertaMXN 32,373/m²
Con alberca
32% de la ofertaMXN 35,407/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Monterrey en el monitor inmobiliario de Nuevo León →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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