Mudafy
VENTA

MXN 7,200,000

MXN 24,490/m²

Su precio por m² (MXN 24,490) está 44% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,821).

Casa de 4 recámaras con jardín en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón

estudiantina

1 / 46

Detalle

Superficie construida: 294 m²
Recámaras: 4
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 294 m²
Superficie de terreno: 194 m²

Descripción

La casa está desarrollada en tres niveles , con esta distribución arquitectónica: Sótano, área de bar, con baño completo , cuarto de lavado , estudio , jardín con asador y recamara para visitas Planta baja , 2 cocheras , hall, comedor con vista al Jardin, medio baño para visitas y cocina integral Segundo, nivel recamara principal con baño completo , dos recamaras , un baño completo, las tres plantas están comunicadas por una escalera amplia con vista al jardín. La casa es muy cómoda, cuenta con amplios espacios, sin embargo al mismo tiempo es muy acogedora de inmediato té sentirás en un hogar, tiene una iluminación natural privilegiada por sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz solar que se aprovecha la mayor parte del día. La casa se encuentra es un fraccionamiento 100% residencial por lo que dentro no está permitido el comercio, sin embargo está situada en una de las calles con mayor plusvalía de la colonia porque tiene acceso directo a la avenida Santa Lucía que desemboca a Santa Fe a solo 20 minutos y a Mixcoc y periférico a 15 minutos. Por la entrada principal de la colonia encuentras a solo 17 minutos los puentes de los poetas que son otra ruta hacia Santa Fe y el segundo piso que lleva hasta la autopista a Cuernavaca. Dentro de las comodidades de la ubicación es qué hay un Oxxo a una cuadra y se encuentra el nuevo centro comercial PORTAL CENTENARIO a solo 5 minutos en auto, donde hay Walmart, Cinépolis, acuática Nelson Vargas, Office Depot y una serie de comercios de primer nivel que hacen que la zona sea absolutamente cómoda con todo lo necesario para hacer tu vida a la mano. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Alarma
Aparcamiento cubierto
Jardín
Asador
Cocina
Bodega
Aparcamiento en la calle

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 24,490) está 44% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,821). Un casa de 4 recámaras en Álvaro Obregón se publica, en mediana, a MXN 29,932,000: esta propiedad está 76% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 24,490
44% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 43,821
+1% respecto a Ciudad de México (MXN 43,524)
Precio típico
MXN 22,478,000
La mitad se publica entre MXN 12,309,000 y MXN 37,463,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.5% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 4,211,000MXN 89,399/m²
2 recámaras
MXN 7,177,000MXN 42,138/m²
3 recámaras
MXN 17,588,000MXN 43,688/m²
4 recámaras
MXN 29,932,000MXN 44,615/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
93% de la ofertaMXN 43,480/m²
Con jardín
60% de la ofertaMXN 44,005/m²
Con terraza
50% de la ofertaMXN 47,171/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaMXN 43,063/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Propiedades similares

Ver más propiedades →