Predio de uso mixto con potencial de desarrollo en San Miguel de Allende

Detalle

Descripción

Ubicado en La Lejona, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de San Miguel de Allende, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan un activo con amplias posibilidades de aprovechamiento. La propiedad cuenta con 977 m² de terreno y 1,270.92 m² de construcción, ofreciendo espacios que pueden adaptarse o reconvertirse para distintos proyectos inmobiliarios y comerciales. Uno de sus principales atributos es contar con uso de suelo Habitacional H2 y Comercial C2S2, lo que brinda un amplio abanico de posibilidades para desarrollar proyectos de alto valor agregado, sujeto a las autorizaciones correspondientes de la autoridad competente. factibildiad uso suelo jacarandas 49.pdf Potencial de desarrollo * Hotel Boutique * Desarrollo residencial * Condominios * Restaurante de autor * Oficinas corporativas * Centro Wellness * Clínica o consultorios especializados * Galería de arte * Comercio y servicios de intensidad media La ubicación ofrece excelente conectividad hacia el centro histórico, zonas residenciales, corredores comerciales y principales vías de acceso, consolidándose como una alternativa estratégica para proyectos orientados tanto al mercado nacional como internacional. La propiedad cuenta con documentación técnica que aporta certeza al proceso de evaluación para inversionistas, incluyendo constancia de factibilidad de uso de suelo y avalúo fiscal vigente. factibildiad uso suelo jacarandas 49.pdf Una oportunidad para adquirir un inmueble con el tamaño, ubicación y características necesarias para desarrollar un proyecto de alto impacto en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y con mayor plusvalía de México. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247