Jose Ma. Morelos

Detalle

Descripción

Estratégicamente ubicada en la zona limítrofe entre Tlalnepantla y la Ciudad de México, esta propiedad de tres niveles ofrece una movilidad urbana insuperable. Su localización permite acceder en menos de cinco minutos a los nodos comerciales e industriales de El Rosario y Vallejo, además de contar con la estación del Tren Suburbano Tlalnepantla a una corta distancia a pie, garantizando una conexión directa y veloz hacia el centro de la capital. Desde su concepción arquitectónica, la casa fue diseñada para impresionar y brindar confort. La planta baja recibe a sus habitantes con una estancia de doble altura que maximiza la amplitud y la entrada de luz, integrándose a una cocina totalmente equipada y un espacio flexible ideal para un estudio o habitación en el primer nivel. El ascenso al segundo piso revela detalles de carácter, destacando una habitación principal coronada con una clásica bóveda catalana, aportando una estética cálida y distintiva, complementada con un vestidor y baños completos. El aspecto más valioso de este inmueble es su versatilidad actual. Hoy en día, la casa opera como un modelo de negocio rentable: mediante divisiones modulares ligeras (tablaroca), el espacio ha sido adaptado para la renta de habitaciones, generando ingresos mensuales comprobables por 22 mil pesos. Sin embargo, esta configuración es completamente reversible; los muros divisorios pueden retirarse fácilmente sin afectar la estructura original, devolviéndole su identidad como una residencia familiar expansiva. La infraestructura técnica respalda cualquier uso que se le dé: cuenta con gas natural, tres sistemas de calentamiento de agua y una red hidráulica presurizada que garantiza duchas con excelente presión en todos los niveles. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características