MXN 3,150,000
MXN 13,125/m²
VENTA DE CASA BARRIO NORTE, ALVARO OBREGON , CDMX
Detalle
Descripción
Ref: NEX-240264 ¡Casa en venta en Barrio Norte, Álvaro Obregón, Ciudad de México! Esta propiedad es ideal para familia grande o para obtener dividendos ya que cuenta con una casa y adicionales departamento y cuartos para renta. Características principales de la propiedad: Construcción: 240 m², 7 Recámaras, 6 baños completos, 1 medio baño, 2 estacionamiento techados, bodega pequeña. Uso de suelo: Residencial, Casa principal: Planta baja: Estancia, cocina equipada, 1/2 baño, 2 estacionamientos, Primer piso: 3 recámaras (la principal con baño y balcón), baño completo compartido por las otras dos recámaras, Segundo piso: Departamento independiente con estancia, cocineta, baño completo y balcón; además, un cuarto adicional con baño y cocineta, Tercer piso: Loft y cuarto adicional con baño, Azotea: Área de lavado y bodega pequeña. Entradas: Todas las entradas son independientes. Construcción tradicional con trabes, columnas y tabique. La casa principal en el primer piso tiene paredes cubiertas con fachaleta, recámaras con loseta y acabados de pasta. El departamento en el segundo piso y el tercer piso también cuentan con loseta y aplanado normal. La ubicación en Barrio Norte ofrece fácil acceso a zonas de interés cercanas como centros comerciales, restaurantes de alta cocina y parques para actividades al aire libre. Las principales vías de acceso son Avenida Prolongación San Antonio (Eje 6 Sur) y Alta Tensión (Eje 5 Poniente), a solo 5 minutos del Periférico con ingreso y salida al segundo piso a la altura de San ANonio , servicios de transporte público. Además, la proximidad a plazas comerciales como Plaza Parque San Antonio hacen de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y movilidad en la ciudad.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Cocina equipada
Mercado de casas en venta en Álvaro Obregón
En Álvaro Obregón, el m² de los casas en venta se publica a MXN 43,705, en línea con Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 recámaras ronda los MXN 7,491,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 17,568,000. El 94% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 43,705
- +2% respecto a Ciudad de México (MXN 42,912) · +1% en el último mes
- Precio típico
- MXN 22,086,000
- La mitad se publica entre MXN 12,481,000 y MXN 37,145,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3.1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3.1% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Álvaro Obregón
- 1 recámara
- MXN 3,488,000MXN 64,366/m²
- 2 recámaras
- MXN 7,491,000MXN 42,399/m²
- 3 recámaras
- MXN 17,568,000MXN 44,171/m²
- 4 recámaras
- MXN 28,110,000MXN 43,774/m²
Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón
- Con estacionamiento
- 94% de la ofertaMXN 43,728/m²
- Con jardín
- 61% de la ofertaMXN 44,818/m²
- Con terraza
- 49% de la ofertaMXN 47,306/m²
- Aceptan mascotas
- 37% de la ofertaMXN 43,168/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
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