VENTA

MXN 12,500,000

MXN 52,966/m²

Su precio por m² (MXN 52,966) está 21% por encima de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,789).

DOS CASAS INDEPENDIENTES EN UN MISMO TERRENO, LISTAS PARA REMODELAR

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Detalle

Superficie construida: 236 m²
Recámaras: 5
Baños: 4
Medios baños: 2
Estacionamientos: 3
Superficie cubierta: 236 m²
Superficie de terreno: 535 m²
Antigüedad: 58 años

Descripción

Una propiedad con muchísimo potencial para quien busca espacio, independencia y la oportunidad de remodelar completamente a su gusto. En un mismo terreno encontrarás dos casas totalmente independientes, una configuración difícil de encontrar y perfecta para una familia que quiere mantenerse cerca conservando su privacidad, para tener casa y oficina en un mismo lugar o simplemente para aprovechar los espacios de acuerdo con tus necesidades. Al entrar te recbide una agradable jardín central que conecta ambas construcciones. La casa principal está rodeada de áreas verdes, con jardín frontal y posterior. En este último destaca un espectacular fresno de más de 50 años, que aporta carácter, sombra y una sensación muy especial de espacio. Es una construcción amplia, iluminada y ventilada, con grandes posibilidades para redistribuir y actualizar. En planta baja cuenta con sala con chimenea, comedor de excelente tamaño, medio baño de visitas, amplia cocina con alacena, cuarto de servicio con baño completo y una pequeña bodega debajo de las escaleras; en parta alta, se encuentra la recámara princial con baño privado, una segunda recámara de muy buen tamaño con vista al jardín frontal y una tercera habitación que puede mantenerse como recámara o convertirse en estudio u oficina, además cuenta con un área central abierta perfecta para adaptarla como cuarto de TV o espacio familiar. La segunda casa, es una construcción completamente independiente, con estilo de cabaña y una distribución muy funcional, también lista para renovarse. En planta baja cuenta con cocina abierta conectada al comedor, sala, estudio y medio baño. En la planta superior encontrarás dos recámaras de buen tamaño y un baño compartido. Más que comprar una casa terminada y adaptarte a ella, aquí tienes la oportunidad de crear dos espacios completamente a tu medida, conservando algo cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad: amplitud, jardines e independencia dentro de un mismo terreno. Dos casas, un solo terreno y muchísimas posibilidades para transformarlo. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.


Características

Chimenea
Cisterna
Closets
Aparcamiento cubierto
Jardín
Cocina
Seguridad
Bodega
Aparcamiento en la calle
Estudio

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 52,966) está 21% por encima de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,789).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 52,966
21% por encima de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 43,789
+3% respecto a Ciudad de México (MXN 42,517)
Precio típico
MXN 22,541,000
La mitad se publica entre MXN 12,761,000 y MXN 37,508,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,756,000MXN 66,667/m²
2 recámaras
MXN 6,992,000MXN 41,196/m²
3 recámaras
MXN 17,747,000MXN 44,054/m²
4 recámaras
MXN 28,953,000MXN 43,902/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
94% de la ofertaMXN 43,533/m²
Con jardín
58% de la ofertaMXN 43,968/m²
Con terraza
47% de la ofertaMXN 46,156/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaMXN 42,879/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada