VENTA

MXN 17,500,000

MXN 25,000/m²

Su precio por m² (MXN 25,000) está 30% por debajo de la mediana de casas en venta en Las Águilas (MXN 35,652).

Increíble residencia, única en la CDMX - Hermosa vista y áreas verdes

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Detalle

Superficie construida: 700 m²
Recámaras: 7
Baños: 9
Medios baños: 3
Estacionamientos: 8
Superficie cubierta: 700 m²
Superficie de terreno: 450 m²

Descripción

Espectacular residencia en venta con vista a la cañada, única en su tipo en toda la Ciudad de México. Cuenta con amplio jardín, hermosas terrazas y espacios perfectamente diseñados para tener gran iluminación y ventilación. Toda la casa fue diseñada con orientación a la cañada, por lo que en todo lugar tendrás increíbles vistas y sensación de estar en una casa de campo, aunque justo en medio de la ciudad. Excelente ubicación al sur de la ciudad, zona tranquila con excelentes vías de acceso, muy cerca de avenidas principales. *Cuenta con:* - 690 m2 de Construcción - 450 m2 de Terreno - 5 habitaciones con baño completo (la principal con vestidor, jacuzzi, gym, sauna y terraza) - Estudio / oficina con medio baño y hermosa terraza - 5 baños en total (4 completos y 1 medio baño) - Amplia Cocina integral con ante comedor - Comedor con terraza y medio baño - Sala a desnivel con espectacular vista a la cañada - Sala de TV - Jardín de aproximadamente 80 metros con área techada de asador - Departamento independiente en semi sótano con cocineta, sala, comedor, cantina, alacena, medio baño y 2 habitaciones con baño completo. (Toda esta área se podría convertir en un gran salón de juegos o de usos múltiples). - Estacionamiento: 8 autos (2 techados) - Área de Lavado - 2 cuartos de servicio con baño completo *Se ubica a:* - 2 min de Av Las Águilas - 3 min de Romulo O’Farril - 5 min de Avenida Periférico Sur - 10 min de Plaza Artz / ITAM - 13 min de Tec de Monterrey Campus Santa Fe - 15 min de Universidad Iberoamericana (Ibero) / Universidad Autónoma de México (UNAM) - 20 min de Reforma (Ángel de la Independencia) / Polanco *Precio de venta:* $ 17,500,000
 ¡¡ LLAMA Y AGENDA TU CITA AHORA !! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Balcón
Cisterna
Aparcamiento cubierto
Jardín
Fraccionamiento cerrado
Asador
Jacuzzi
Cocina
Cuarto de servicio
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Roof Garden
Permitido fumar
Bodega
Aparcamiento en la calle
Estudio

¿Cómo está de precio frente a Las Águilas?

Su precio por m² (MXN 25,000) está 30% por debajo de la mediana de casas en venta en Las Águilas (MXN 35,652).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 25,000
30% por debajo de Las Águilas
Precio del m²
MXN 35,652
-19% respecto a Álvaro Obregón (MXN 43,789)
Precio típico
MXN 12,648,000
La mitad se publica entre MXN 10,750,000 y MXN 17,700,000

Precio por recámaras en Las Águilas

3 recámaras
MXN 12,868,000MXN 40,577/m²
4 recámaras
MXN 11,933,000MXN 34,034/m²

Qué ofrece la oferta en Las Águilas

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 35,652/m²
Con jardín
58% de la ofertaMXN 34,652/m²
Con terraza
45% de la ofertaMXN 34,343/m²
Aceptan mascotas
41% de la ofertaMXN 33,415/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Las Águilas en el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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