VENTA

MXN 17,500,000

MXN 25,362/m²

Su precio por m² (MXN 25,362) está 42% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,958).

Espectacular residencia única en la ciudad - Hermosa vista

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Detalle

Superficie construida: 690 m²
Recámaras: 7
Baños: 9
Medios baños: 3
Estacionamientos: 8
Superficie cubierta: 690 m²
Superficie de terreno: 450 m²

Descripción

Espectacular residencia en venta con vista a la cañada, única en su tipo en toda la Ciudad de México. Cuenta con amplio jardín, hermosas terrazas y espacios perfectamente diseñados para tener gran iluminación y ventilación. Toda la casa fue diseñada con orientación a la cañada, por lo que en todo lugar tendrás increíbles vistas y sensación de estar en una casa de campo, aunque justo en medio de la ciudad. Excelente ubicación al sur de la ciudad, zona tranquila con excelentes vías de acceso, muy cerca de avenidas principales. Cuenta con: - 690 m2 de Construcción - 450 m2 de Terreno - 5 habitaciones con baño completo (la principal con vestidor, jacuzzi, gym, sauna y terraza) - Estudio / oficina con medio baño y hermosa terraza - 12 baños en total (9 completos y 3 medios baños) - Amplia Cocina integral con ante comedor - Comedor con terraza y medio baño - Sala a desnivel con espectacular vista a la cañada - Sala de TV - Jardín de aproximadamente 80 metros con área techada de asador - Departamento independiente en semi sótano con cocineta, sala, comedor, cantina, alacena, medio baño y 2 habitaciones con baño completo. (Toda esta área se podría convertir en un gran salón de juegos o de usos múltiples) - Estacionamiento: 8 autos (2 techados) - Área de Lavado - 2 cuartos de servicio con baño completo
 *Se ubica a:* - 2 min de Av Las Águilas - 3 min de Romulo O’Farril - 5 min de Avenida Periférico Sur - 10 min de Plaza Artz / ITAM - 13 min de Tec de Monterrey Campus Santa Fe - 15 min de Universidad Iberoamericana (Ibero) / Universidad Autónoma de México (UNAM) - 20 min de Reforma (Ángel de la Independencia) / Polanco *Precio de venta:* $ 17,500,000 
  ¡¡ LLAMA Y AGENDA TU CITA AHORA !! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Balcón
Cisterna
Aparcamiento cubierto
Jardín
Asador
Cocina
Cuarto de servicio
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Roof Garden
Permitido fumar
Bodega
Aparcamiento en la calle
Estudio

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 25,362) está 42% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,958).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 25,362
42% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 43,958
+3% respecto a Ciudad de México (MXN 42,568)
Precio típico
MXN 22,740,000
La mitad se publica entre MXN 12,865,000 y MXN 37,452,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,695,000MXN 66,667/m²
2 recámaras
MXN 6,712,000MXN 41,700/m²
3 recámaras
MXN 17,152,000MXN 44,456/m²
4 recámaras
MXN 28,000,000MXN 44,163/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
94% de la ofertaMXN 43,958/m²
Con jardín
58% de la ofertaMXN 44,410/m²
Con terraza
47% de la ofertaMXN 46,651/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaMXN 43,272/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Álvaro Obregón →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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