Casa Californiana con Potencial de Desarrollo Inmobiliario en Polanco

Detalle

Descripción

Casa Californiana en Venta en Polanco con Potencial de Desarrollo Inmobiliario Excepcional casa de estilo californiano ubicada en Polanco III Sección, sobre Av. Alfredo Musset, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. Una propiedad con gran valor arquitectónico y extraordinario potencial tanto para uso corporativo como para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Construida sobre un terreno de 502.6 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 564 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, incluyendo una residencia principal de 433.52 m² y un anexo de 130.35 m². Destacan sus dobles alturas, molduras originales, vitrales, amplios salones, chimenea, jardín, patio interior y estacionamiento para cinco automóviles. Su potencial de desarrollo representa una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. De acuerdo con el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, el predio cuenta con una superficie máxima de construcción u ocupación de 1,627.60 m² y hasta 10 viviendas permitidas, lo que abre la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial boutique en una de las ubicaciones de mayor demanda y plusvalía de Polanco, sujeto a la verificación de la normatividad vigente y las autorizaciones correspondientes. Por su ubicación estratégica, dimensiones y características arquitectónicas, la propiedad también resulta ideal para oficinas corporativas, despachos privados, representaciones diplomáticas y consulares, instituciones culturales o sedes empresariales que busquen un inmueble con identidad y presencia. Una oportunidad singular para preservar y aprovechar una residencia de carácter histórico o explorar su potencial de desarrollo inmobiliario, en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características