MXN 4,950,000
MXN 26,053/m²
Casa con local comercial en venta | Ajusco, Coyoacán
Detalle
Descripción
Ref: NEX-309524 Casa en venta con local comercial | Ajusco, Coyoacán Una propiedad que combina espacios habitacionales, funcionalidad y una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial. Ubicada en la colonia Ajusco, alcaldía Coyoacán, esta casa cuenta con 190 m² de construcción sobre un terreno de 118.48 m², distribuidos en tres recámaras, dos baños completos y un medio baño. Dispone de cuarto de servicio, patio interior con espacio para 2 autos o camionetas. Además, ofrece un atractivo diferenciador: un local comercial independiente al frente, ideal para establecer un negocio, consultorio u oficina y combinar la actividad profesional con la vida habitacional. UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS En una zona de Coyoacán con acceso a espacios recreativos, comercios y servicios para la vida cotidiana. Parque Ecológico Huayamilpas, con áreas verdes, instalaciones deportivas y espacios culturales. Plaza Cantil, con supermercado, bancos, restaurantes y diversos servicios. Commercium Copilco, con opciones comerciales y de entretenimiento. Parque Cantera, otra alternativa para actividades al aire libre. VIALIDADES Y TRANSPORTE Cercanía con Avenida Aztecas y Avenida del Imán. Acceso al corredor del Trolebús Línea 12 (Avenida Aztecas), con conexión hacia Perisur y Tasqueña. Alternativas de conexión con otros medios de transporte en el sur de la ciudad. Agenda tu visita y descubre las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerte
Características
Interior
- Cuarto de servicio
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de casas en venta en Coyoacán
En Coyoacán, el m² de los casas en venta se publica a MXN 41,750, en línea con Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 recámaras ronda los MXN 14,067,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 14,035,000. El 94% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 41,750
- -3% respecto a Ciudad de México (MXN 42,962)
- Precio típico
- MXN 14,570,000
- La mitad se publica entre MXN 9,947,000 y MXN 24,811,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4.3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Coyoacán
- 2 recámaras
- MXN 10,324,000MXN 45,943/m²
- 3 recámaras
- MXN 14,067,000MXN 46,737/m²
- 4 recámaras
- MXN 14,035,000MXN 39,367/m²
Qué ofrece la oferta en Coyoacán
- Con estacionamiento
- 94% de la ofertaMXN 41,535/m²
- Con jardín
- 49% de la ofertaMXN 42,822/m²
- Con terraza
- 39% de la ofertaMXN 43,006/m²
- Con patio
- 38% de la ofertaMXN 38,433/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús
Estaciones de metro
Universidad
Línea 3 · 1,700 metros
Paradas de autobús
Tepálcatzín
Ruta 12 · 400 metros
Filmoteca UNAM
Rutas PB 3, PB 10 y PB 13 · 1,700 metros
Metro Universidad
Rutas PB 1, PB 2, PB 3, PB 4 y PB 5 · 1,700 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Preescolar Esther Huidobro de Azua
900 metros
Jardín de niños "Piltzintecutli"
1,300 metros
Jardín de niños "Tlamatini"
1,600 metros
Hermelinda Bermudez Seyssel
2,000 metros
Escuelas
Escuela Primaria "Tlamachtilcalli"
300 metros
Jardin de Niños "Anahuacalli"
300 metros
Escuela Primaria "Ideario de Juarez"
300 metros
Escuela Secundaria Num. 130 "Guadalupe P. Ceniceros"
300 metros
Escuela Primaria República de Suazilandia
400 metros
Universidades
TV UNAM
1,600 metros
Escuela Nacional de Artes Cinematográficas
1,700 metros
Filmoteca
1,700 metros
Facultad de Química - Vinculación Edificio Mario Molina
1,800 metros
Facultad de Ciencias Políticas y Sociales (UNAM)
1,900 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque Cantera
900 metros
Parque San Ricardo
1,100 metros
Parque Ecológico Huayamilpas
1,400 metros
Parque Arlington
1,500 metros
Parque de los Bigotes
1,800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro de Salud T-III Dr. Gustavo A. Rovirosa
1,100 metros
Policlínica "Dr. Salvador Allende"
1,500 metros
Shriners
1,700 metros
Hospital Merlos
1,700 metros
Clínicas
Policlínica del Pedregal
200 metros
Centro de Salud T-II Nayaritas
900 metros
Centro de Salud Santa Úrsula Coapa
900 metros
Consultorio Médico Especializado Urgencias
900 metros
Clínica Dental
1,900 metros
Farmacias
Farmacias del Ahorro
400 metros
Farmacias Similares
600 metros
Farmacia Ángeles
700 metros
Farmacia San Andrés
900 metros
Farmacia Jannet
1,000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Super Neto
300 metros
Tiendas 3B
400 metros
Mercado Ajusco Moctezuma
500 metros
Neto
600 metros
Minisuper La Casa Verde
700 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Balneario Deportivo Durando
200 metros
Centro Deportivo Santa Úrsula
1,000 metros
Casa Boulder
1,000 metros
El Campito de la Resureccion
1,000 metros
Alberca Fernando Martí Haik
1,000 metros
Gimnasios
Gimnasio Ajusco
400 metros
Sport City
1,400 metros
Gimnasio Delfin Madrigal
1,800 metros
Gimanasio y Rin de Practica de Boxeo
1,900 metros
Estaciones de metro
Universidad
Línea 3 · 1,700 metros
Paradas de autobús
Tepálcatzín
Ruta 12 · 400 metros
Filmoteca UNAM
Rutas PB 3, PB 10 y PB 13 · 1,700 metros
Metro Universidad
Rutas PB 1, PB 2, PB 3, PB 4 y PB 5 · 1,700 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
