Casa 3 niveles, 4 rec., estudio, cto. servicio, cisterna | Nueva Vallejo, GAM ·

Detalle

Descripción

Excelente oportunidad para adquirir una casa de 3 niveles y 207 m² de construcción sobre 160 m² de terreno en la Colonia Nueva Vallejo II Sección, alcaldía Gustavo A. Madero — una zona residencial consolidada del norte de la CDMX con alta conectividad, servicios completos y plusvalía sostenida respaldada por su cercanía al Metro Instituto del Petróleo, Metrobús Lindavista-Vallejo y Plaza Vía Vallejo, todo a distancia caminable. La propiedad ofrece una de las distribuciones más amplias y completas para su precio en la zona: 4 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, estudio u oficina independiente, cocina, sala-comedor y una zotehuela amplia — ese espacio de uso múltiple en el último nivel que pocas casas de la zona pueden ofrecer. El cuarto de servicio cuenta con baño propio, un valor añadido significativo para familias o quien requiera espacio de trabajo adicional. El equipamiento hidráulico es un diferenciador clave: cisterna, 3 tinacos y un sistema de bombas automáticas que garantiza abasto de agua constante sin intervención manual — tranquilidad total frente a cortes del servicio en la zona norte de la CDMX. La casa se ofrece disponible para remodelar, lo que representa la oportunidad de adquirir una propiedad de gran metraje a precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario desde los acabados hasta la distribución. Con 207 m² construidos y 160 m² de terreno, el potencial de revalorización tras una remodelación es muy significativo para la zona. La calle es tranquila, lo que añade calidad de vida desde el primer día. CARACTERÍSTICAS COMPLETAS 207 m² de construcción · 160 m² de terreno 3 niveles 4 recámaras 2 baños completos + 1 medio baño Estudio / oficina independiente Cuarto de servicio con baño completo Cocina y sala-comedor Zotehuela amplia Cisterna + 3 tinacos + sistema de bombas automáticas Calle tranquila A pasos del metro y Plaza Vía Vallejo Disponible para remodelar al gusto LA ZONA — NUEVA VALLEJO II SECCIÓN, GUSTAVO A. MADERO Metro Instituto del Petróleo (Línea 5) y Metro Vallejo (Línea 5) caminando desde la propiedad Metrobús Lindavista-Vallejo y múltiples rutas de transporte público en la zona Plaza Vía Vallejo, Plaza Torres Lindavista y Plaza Lindavista — comercio, restaurantes, cines y entretenimiento a minutos Calzada Vallejo y Eje Central Lázaro Cárdenas como vialidades primarias de acceso rápido a toda la ciudad Instituto Mexicano del Petróleo e instituciones educativas en el entorno inmediato Zona residencial consolidada con ambiente familiar y calle tranquila El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características