Propiedad Multifuncional Única en Sinatel, Iztapalapa: Locales Comerciales y Dep

Detalle

Descripción

Venta propiedad comercial excelente para negocio Se vende propiedad híbrida que genera renta de 3 departamentos, 6 habitaciones con servicios en área común (4to departamento) y 2 locales comerciales, todo está ocupado, excelente para adquirir como negocio y fuente de ingresos desde el primer mes Superficie de 259.9 M2 Edad del inmueble: 41 Años 3 Niveles *Planta Baja: • Acceso Principal: Vestíbulo que conecta con la escalera interior y el pasillo de distribución. • Local Comercial 1 (Tintorería): Equipado con medio baño. • Local Comercial 2 (Restaurante/Tortas): Equipado con medio baño. • Departamento 1: Acceso directo desde el pasillo (sin amueblar y sin servicios). • Acceso a Departamento 3: A través del patio. *Planta Alta: • Vestíbulo Superior: Conecta la escalera y da acceso a: • Departamento 2: Amueblado y con servicios (estilo michoacano). • Departamento 4: Amueblado y con servicios (estilo africano), accesible desde el vestíbulo superior a través de por medio de escalera ubicada en patio. *Espacios Adicionales y Comunes: • Patio Encantador: Con jardín y escalera exterior que conecta ambas plantas. • Área de Lavado Común: Para uso de los residentes de los departamentos. • Habitaciones Individuales (4to departamento): C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, C-6. Estado de conservación: excelente Forma de pago: Con recursos propios Actualmente genera ingresos mensuales de: 1.-Local de tintorería 2.-Local de tortas 3.-Departamento sin amueblar y sin servicios 4.-Departamento amueblado y con servicios. Tipo michoacano 5.-Departamento amueblado y con servicios. Tipo africano Departamento amueblado, con servicios y compartiendo áreas comunes. 6.- Habitación C-1 7.-Habitación C-2 8.-Habitación C-3 9.- Habitación C-4 10.- Habitación C-5 11.- Habitación C-6 (A precios ajustados con descuento desde pandemia como apoyo a inquilinos) Ingreso estimado mensual: $ 82,000 El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247