P.º Carey

Detalle

Descripción

Hotel boutique consolidado frente a la playa, ubicado en zona centro de Holbox, a pasos de las letras de HOLBOX y del muelle del Tiburón Ballena, y a dos cuadras del centro. Opera de manera continua desde junio de 2017. Características Generales * Terreno: 1,659 m² * Construcción: 1,743 m² * Niveles: 2 * Habitaciones: 20 * Camas: 30 * Capacidad: hasta 60 huéspedes * Frente de playa * Negocio actualmente en operación. Instalaciones * Restaurante. * Bar. * Panadería propia. * Jardín. * Lavandería interna. * Camastros y hamacas. * Espacio de trabajo remoto. Habitaciones 2 Junior Suites * Baño privado. * Aire acondicionado. * Tarifa indicada: $1,200 a $2,500 MXN por noche. 10 Suites * Categoría principal. * Tarifa indicada: $1,400 a $2,800 MXN por noche. 8 Habitaciones familiares / múltiples * Mayor capacidad. * Tarifa indicada: $1,600 a $3,500 MXN por noche. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, baño privado, Smart TV y Wi-Fi. Operación y Desempeño * Ocupación promedio anual: 60–80%. * Ingreso mensual: $800,000 MXN + IVA. * Operación 100% remota. * Equipo consolidado de 10 a 15 colaboradores con contrato formal e IMSS. * El gerente permanece con el nuevo propietario. * Clientes corporativos recurrentes que reservan el hotel completo. Canales de Reservación * ** Airbnb * Expedia * Página web propia. * Reservaciones directas. * Agencias. * Clientes corporativos. * PMS Cloudbeds. Situación Legal y Documentación * Escrituras sin gravamen. * Libertad de gravamen. * Acta constitutiva. * Uso de suelo para hospedaje. * Registro SECTUR. * Licencia de funcionamiento. * Permisos especiales de COFEPRIS. * Permiso de alcohol. * Permiso para música en vivo. * Documentación financiera y fiscal disponible para revisión. Precio de Venta $72,000,000 MXN La operación incluye el terreno con frente de playa, las edificaciones y el negocio actualmente en operación. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características