VENTA

MXN 9,975,000

MXN 23,724/m²

CASA EN VENTA CUMBRES 2o SECTOR | ESQUINA | TRES CAMINOS PARA INVERTIR

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Detalle

Superficie construida: 420 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 420 m²
Superficie de terreno: 444 m²

Descripción

Una propiedad difícil de encontrar: terreno de 420 m² en esquina, con 20 m de frente, en una de las colonias más cotizadas de la zona. Elige tu camino: - Remodelar: una casa de espacios amplios, lista para renovarla a tu estilo. - Demoler y construir: un terreno ideal para diseñar la casa de tus sueños, con la presencia que solo ofrece una esquina. - Subdividir en 2 lotes de 210.30 m² cada uno, con 10 m de frente, para desarrollar dos casas, una de ellas en esquina. Distribución: casa en desniveles Nivel de acceso - Cochera para 2 autos - Sala de doble altura con ventanales y acceso a terraza - Estancia familiar - Medio baño de visitas Medio nivel superior: área íntima - Recámara principal con baño completo y vestidor - 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido - Balcón corrido con salida desde las 3 recámaras y vista a la montaña - Clóset de blancos Medio nivel inferior: zona social y de servicio - Cocina integrada con comedor y antecomedor - Alacena - Patio de 90 m² aprox. - Cuarto y baño de servicio - Patio de servicio ¡Atención, inversionistas! En Cumbres 2° sector, la demanda es alta y la oferta de casas nuevas es limitada, lo que representa una oportunidad real para capitalizar y obtener un excelente rendimiento. Agenda tu visita y descubre todo su potencial.


Características

Interior

  • Chimenea
  • Cocina
  • Cuarto de servicio

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Mercado de casas en venta en Las Cumbres 2 Sector

En Las Cumbres 2 Sector, el m² de los casas en venta se publica a MXN 27,621, un 13.6% menos que en Monterrey (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de MXN 12,785,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 9,533,000 y MXN 15,361,000.

Precio del m²
MXN 27,621
-14% respecto a Monterrey (MXN 31,961) · +0.3% en el último mes
Precio típico
MXN 12,785,000
La mitad se publica entre MXN 9,533,000 y MXN 15,361,000

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Monterrey en el monitor inmobiliario de Nuevo León →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Latin American School

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  • Instituto San Francisco

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Áreas verdesParques

Parques

  • Parque

    300 metros

  • Bugambilias

    600 metros

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    700 metros

  • Parque Penélope

    800 metros

  • Plaza Burocratas del Estado

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Felipe de Jesús

    700 metros

  • Hospital Regional Monterrey ISSSTE

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Clínicas

  • EMME

    500 metros

  • Clínica Municipal de Monterrey

    1,800 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    800 metros

  • Farmacia Guadalajara

    800 metros

  • Benavides

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ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Soriana

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  • City Club

    1,500 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Club Deportivo Leones

    1,300 metros

Gimnasios

  • Taur Yoga

    1,400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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