PREVENTA DE RESIDENCIA EN PASEO COUNTRY

Detalle

Descripción

CASA SÓLIDO Lotes 90 y 91 | Zona Norte, Mérida, Yucatán 3 recámaras con baño | Family room | Alberca | Jacuzzi | Cochera para 2 autos Precio: $9,700,000 MXN Terreno: 416.57 m² | Construcción: 336.46 m² Cuota de mantenimiento: $40,800 anuales Entrega estimada: enero de 2027 DISTRIBUCIÓN Planta baja: sala a doble altura, comedor, cocina, terraza con asador, alberca, jacuzzi sin regulación de temperatura, jardines, medio baño de visitas, bodega, cochera para 2 autos, cuarto de servicio con baño y área de lavado, y cuarto de máquinas exterior. Planta alta: recámara principal con vestidor, baño y balcón; 2 recámaras secundarias con clóset, baño y balcón; sala de TV / family room. Los balcones de las recámaras pueden eliminarse. CLIMAS Y EQUIPAMIENTO • Preparación e instalación de 6 equipos de aire acondicionado. • Minisplits de 12,000 BTU en recámaras. • Minisplit de 18,000 BTU en family room. • Minisplit de 24,000 BTU en sala-comedor. • Sistema de agua mediante pozo, cisterna de 5,000 litros, filtrado y suavizado. • Instalación de gas LP con tanque estacionario, tuberías y reguladores. • Preparación para salida de red y para instalación de paneles solares. • Plafones de Tablaroca con iluminación LED; plafones resistentes a humedad en baños y área de servicio. • Luminarias LED en plafones, fachada, bardas, escaleras, jardín, alberca y jacuzzi. ALBERCA, JACUZZI Y EXTERIORES • Alberca con bomba, impermeabilización flexible, acabado interior tipo chukum y acabados exteriores de concreto. • Jacuzzi sin regulación de temperatura. • Asador en terraza. • Muros exteriores con acabado a tres capas, concreto pulido y detalles de piso cerámico tipo madera. • Pintura vinil acrílica premium Berel o similar a tres capas en exteriores. MATERIALES Y ACABADOS INTERIORES • Concreto aparente y concreto pulido. • Madera natural en clósets y puertas. • Piedra natural, mármol y granito. • Acero negro. • Muros interiores con acabado de pasta/yeso, afinado final y textura de concreto modular en escalera. • Pintura vinil acrílica premium Berel o similar a dos capas en interiores. • Firme de concreto preparado para la colocación de pisos. • Mesetas de cocina y baño sin recubrimiento. CARPINTERÍA, CANCELERÍA Y BAÑOS • Clósets de madera con cajones de cierre lento. • Puertas de madera con marcos y herrajes Jako o similar. • Cancelería residencial de aluminio línea 4 con vidrio de 6 mm. • Canceles y fijos de baño en vidrio templado de 9 mm. • Barandal de vidrio templado en escalera con estructura de acero. • Regaderas, manerales y coladeras Castel o similar. • WC American Standard o similar de una pieza. • Tarja de cocina de acero inoxidable de dos cubetas, Teka o similar. • Monomando de cocina Castel modelo Berlín o similar. Precio sujeto a ajuste al momento de escriturar. No incluye gastos, derechos e impuestos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios, en su caso. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características