MXN 10,000,000
MXN 27,027/m²
CASAS EN VENTA – Col. Avante, Coyoacán
Detalle
Descripción
Gran oportunidad: dos casas independientes en una sola propiedad, ideales para vivir en una y rentar la otra o para familias grandes que buscan amplitud y excelente ubicación al sur de la CDMX. 📍 Ubicadas cerca de Canal de Miramontes, Calz. de Tlalpan y a solo minutos del Estadio Azteca, en calle tranquila con gran conectividad. Superficies: • Terreno: 191 m² • Construcción: 370 m² Características: • Seis recámaras • Sala, comedor y antecomedor • Cocina integral • Cuatro baños completos + baño de visitas • Terraza • Clósets • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado • Bodega • Interfón • Cisterna de gran capacidad • Garage para cuatro autos ✨ Versatilidad, ubicación y alto potencial de inversión en una sola propiedad. 📞 Agenda tu cita y aprovecha esta excelente oportunidad.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Interior
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Bodega
- Estudio
Exterior
- Patio
Amenidades
- Asador
- Terraza
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
- Aparcamiento en la calle
Servicios
- Cisterna
Condiciones
- Aceptan mascotas
- Permitido fumar
Mercado de casas en venta en Coyoacán
En Coyoacán, el m² de los casas en venta se publica a MXN 41,678, en línea con Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 recámaras ronda los MXN 14,045,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 14,047,000. El 94% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 41,678
- -3% respecto a Ciudad de México (MXN 42,921)
- Precio típico
- MXN 14,549,000
- La mitad se publica entre MXN 9,933,000 y MXN 24,857,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4.3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Coyoacán
- 2 recámaras
- MXN 10,375,000MXN 45,191/m²
- 3 recámaras
- MXN 14,045,000MXN 46,615/m²
- 4 recámaras
- MXN 14,047,000MXN 39,529/m²
Qué ofrece la oferta en Coyoacán
- Con estacionamiento
- 94% de la ofertaMXN 41,456/m²
- Con jardín
- 48% de la ofertaMXN 43,120/m²
- Con terraza
- 39% de la ofertaMXN 43,350/m²
- Con patio
- 38% de la ofertaMXN 38,658/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de tren
Nezahualpilli
Tren Ligero de la Ciudad de México · 500 metros
Xotepingo
Tren Ligero de la Ciudad de México · 700 metros
Registro Federal
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,000 metros
La Virgen
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros
Ciudad Jardín
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,500 metros
Paradas de autobús
Central del Sur
Ruta 1 · 1,900 metros
Pacifico
Ruta 12 · 1,900 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Preescolar CENDI SEP No. 29 Justo Sierra
300 metros
Jardín de niños Benjamín León
300 metros
Maren Kids
800 metros
EBDI 153 ISSSTE
900 metros
Preescolar Rosa Agazzi
1,400 metros
Escuelas
Escuela Primaria Publica Republica del Salvador
200 metros
Escuela Primaria Valentín Zamora Orozco
400 metros
Escuela Primaria Lic. Gabriel Ramos Millán
500 metros
Escuela Secundaria Diurna No. 101 "Ludwig Van Beethoven"
700 metros
Escuela Primaria Plan de Ayutla
1,300 metros
Universidades
CNCI
1,500 metros
Universidad del Valle de Mexico Campus Coyoacán
1,600 metros
Áreas verdesParques
Parques
Sargento Pedraza
200 metros
Parque Avante
400 metros
Jardín Espliego
700 metros
Calzada de la Virgen
900 metros
Parque Salvador Novo
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Cemenav - Centro Medico Naval
800 metros
HMG Hospital Coyoacán
1,200 metros
IMSS HGR 2/Urgencias
1,800 metros
Hospital de traumatología y ortopedia No 2 "villa coapa"
1,800 metros
Policlínica "Dr. Salvador Allende"
1,800 metros
Clínicas
Unidad de Medicina Familiar 46 Soriano
600 metros
Podología Centro Experto Feet
1,200 metros
Farmacias
Farmacias Similares
600 metros
Farmacias del Ahorro
700 metros
del Ahorro
800 metros
Farmacity
900 metros
Farmacia Sta. Glafira
1,000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Soriana
400 metros
Walmart Express
800 metros
Walmart Supercenter
1,200 metros
Chedraui
1,300 metros
ISSSTE
1,400 metros
DeportesClubes y deportivos
Clubes y deportivos
Jesús Clark Flores
500 metros
Club Naval del Sur
1,000 metros
Club Asturiano
1,400 metros
Club América
1,500 metros
Alberca Huayamilpas
1,700 metros
Estaciones de tren
Nezahualpilli
Tren Ligero de la Ciudad de México · 500 metros
Xotepingo
Tren Ligero de la Ciudad de México · 700 metros
Registro Federal
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,000 metros
La Virgen
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,100 metros
Ciudad Jardín
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,500 metros
Paradas de autobús
Central del Sur
Ruta 1 · 1,900 metros
Pacifico
Ruta 12 · 1,900 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
