*Casa en Lomas de Padierna | Remate Adjudicado, Solo Contado

*Casa en Lomas de Padierna | Remate Adjudicado, Solo Contado*--- Oportunidad única en Lomas de Padierna. Amplia casa de 260 m² de construcción en excelentes condiciones y lista para habitar. Operación mediante contrato de compraventa con escrituración futura *¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y COMPRADORES CON RECURSOS PROPIOS!* Se vende excelente propiedad con un valor por debajo del mercado comercial, ubicada en la colonia *Lomas de Padierna, Tlalpan. La casa proviene de un **remate bancario en proceso de adjudicación* por parte del acreedor, lo que representa una inversión inteligente, segura y con gran plusvalía. A diferencia de la mayoría de los remates, esta propiedad se encuentra en *perfectas condiciones físicas y lista para ser habitada de inmediato*. *Terreno:* 238 m² *Construcción:* 260.08 m² *Recámaras:* 3 habitaciones amplias, cómodas y con excelente iluminación natural. *Baños:* 3 baños completos bien distribuidos. *Estacionamiento:* Espacio para 2 vehículos. *Estado general:* En muy buenas condiciones, no requiere remodelaciones estructurales. ¡Lista para mudarte! 💼 CONDICIONES DE COMPRA Y CERTEZA JURÍDICA: Para tu total tranquilidad y transparencia, la operación se rige bajo los siguientes lineamientos legales: *Modalidad:* Contrato de compraventa con escrituración futura (firmado directamente con el acreedor). *Forma de Pago:*ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO* con recursos propios. (Debido al estatus legal, NO se aceptan créditos hipotecarios bancarios, Infonavit o Fovissste). *Garantía de Entrega:* La propiedad se entrega *100% libre de gravamen y sin ningún adeudo* de agua, predial o mantenimiento al momento de la firma de la escritura. ---### 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: *$5,843,000 MXN* --- 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicada en una de las zonas con mayor demanda en el sur de la CDMX. Lomas de Padierna te ofrece cercanía a plazas comerciales, colegios, hospitales y vías de acceso principales, garantizando una excelente calidad de vida o un retorno de inversión asegurado si decides rentarla. > ⚠️ *NOTA IMPORTANTE:* Al tratarse de un proceso de adjudicación en su etapa final, toda la documentación se revisa de manera transparente. Las visitas al inmueble se programan previa cita y validación de perfil del interesado. *¡No dejes pasar esta gran oportunidad patrimonial! Contáctanos hoy mismo para recibir asesoría profesional y agendar una cita.* ---

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247