VENTA

USD 3,400,000

USD 6,800/m²

Espectacular Residencia con Muelle Privado en Puerto Cancún

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Detalle

Superficie construida: 500 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Medios baños: 1
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 500 m²
Superficie de terreno: 500 m²

Descripción

Descubre la cima del estilo de vida caribeño en esta exclusiva residencia en venta en Puerto Cancún. Diseñada con una arquitectura moderna y acabados de alta gama, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre sofisticación, privacidad y comodidad. Diseñada para los amantes de la navegación y la vida náutica, la casa cuenta con muelle privado de 18 metros de frente con acceso directo al canal de navegación y al Mar Caribe, ideal para embarcaciones de hasta 60 pies. Precio de Venta: $3,400,000 USD Construcción: 500 m² | Terreno: 500 m² Distribución: 4 Recámaras | 4 Baños completos | 1 Medio baño | 4 Estacionamientos Distribución de la Propiedad: Planta Baja: - Área Social: Recibidor, sala-comedor y baño de visitas. - Cocina: Cerrada con despensa independiente. - Exteriores: Terraza con alberca y muelle privado de 18 m (capacidad para barco de 60 pies). - Habitaciones y Servicios: 1 recámara con baño completo, cuarto de servicio con baño y estacionamiento para 4 vehículos. Planta Alta: - Recámara Principal: Vestidor amplio y baño con doble tarja. - Recámara Secundaria 1: Con baño, vestidor y tapanco. - Recámara Secundaria 2: Con baño y vestidor. - Área Adicional: Estudio ideal para home office o sala de TV. Vivir en Puerto Cancún significa disfrutar de un entorno de máxima seguridad las 24 horas y acceso a amenidades de clase mundial: Casa Club Exclusiva: Gimnasio equipado, áreas deportivas, spa y albercas recreativas. Acceso Directo al Mar: Navega hacia las aguas cristalinas del Caribe desde el muelle de tu propia casa. Ubicación Privilegiada: A minutos del campo de golf de 18 hoyos, centro comercial de lujo, restaurantes de autor y marinas. ¿Listo para invertir en una de las zonas de mayor plusvalía de México y estrenar tu casa en el Caribe? Agenda tu visita privada hoy mismo y conoce la residencia de tus sueños en Puerto Cancún.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Closets
  • Amueblado
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Oficinas
  • Bodega
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Vista al lago
  • Patio
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Muelle
  • Asador
  • Área de lavado
  • Alberca
  • Terraza

Estacionamiento

  • Aparcamiento en la calle

Seguridad

  • Alarma
  • Fraccionamiento cerrado
  • Seguridad

Mercado de casas en venta en Cancún

En Cancún, el m² de los casas en venta se publica a MXN 36,366, un 15.9% más que en Benito Juárez (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 recámaras ronda los MXN 5,417,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 25,079,000. El 85% de la oferta tiene estacionamiento.

Precio del m²
MXN 36,366
+16% respecto a Benito Juárez (MXN 31,385) · +1.4% en el último mes
Precio típico
MXN 10,734,000
La mitad se publica entre MXN 4,314,000 y MXN 40,127,000

Precio por recámaras en Cancún

3 recámaras
MXN 5,417,000MXN 31,563/m²
4 recámaras
MXN 25,079,000MXN 42,101/m²

Qué ofrece la oferta en Cancún

Con estacionamiento
85% de la ofertaMXN 37,014/m²
Con alberca
63% de la ofertaMXN 42,805/m²
Con seguridad
57% de la ofertaMXN 37,770/m²
Con terraza
38% de la ofertaMXN 41,091/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Benito Juárez en el monitor inmobiliario de Quintana Roo →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de autobús

Paradas de autobús

  • Residencial

    500 metros

  • Bonampak

    1,100 metros

  • Puerto San Blas

    1,100 metros

  • Bus Stop Rehoyada

    1,100 metros

  • Novo Cancún

    1,100 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • Mundo Maya

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Naciones Unidas

    600 metros

  • Escuela Secundaria Tecnica Moises Saenz Garza #11

    800 metros

  • Conalep (009)

    1,000 metros

  • Escuela Primaria Año Internacional del Niño

    1,200 metros

  • Escuela Primaria Nachi Cocom

    1,200 metros

Universidades

  • Universidad del Sur

    1,900 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque de la Rehoyada

    1,200 metros

  • Parque Plaza Las Tiendas/El Crucero

    1,400 metros

  • Parque del Ayuntamiento

    1,700 metros

  • Parque del Artesano

    1,800 metros

  • Parque Km 0

    1,900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital General

    1,400 metros

  • IMSS UMF 13

    2,000 metros

  • Centro de Salud No.2

    2,000 metros

Clínicas

  • Centro de Salud Urbano No. 9

    1,300 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    1,400 metros

  • Pharma Value

    1,500 metros

  • Farmacias Especializados

    1,600 metros

  • Suplementos deportivos

    1,700 metros

  • Farmacias Yza

    2,000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Súper Akí Colonia

    1,300 metros

  • Soriana Súper

    1,500 metros

  • Walmart Express

    1,500 metros

  • Market Ki Huic

    1,800 metros

DeportesGimnasios

Gimnasios

  • Gimnasio Amara

    1,100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.