VENTA

MXN 18,000,000

MXN 34,207/m²

Su precio por m² (MXN 34,207) está 22% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,789).

Casa en Venta en Álvaro Obregón

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Detalle

Superficie construida: 526 m²
Recámaras: 10
Baños: 5
Medios baños: 1
Estacionamientos: 4
Superficie cubierta: 526 m²
Superficie de terreno: 445 m²

Descripción

Oportunidad exclusiva en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón Descubre un inmueble con un potencial único en una de las colonias más consolidadas de la Ciudad de México. Esta casa de dos niveles alberga tres viviendas independientes e interconectadas, pensadas para ofrecer flexibilidad y funcionalidad en un mismo espacio. Distribución inteligente Una vivienda en planta baja complementa la casa principal que cuenta con cuatro recámaras en el mismo nivel, ideal para familias grandes o para quienes buscan maximizar el uso del inmueble. Espacios para transformar Aunque requiere actualización en acabados, su sólida estructura y diseño permiten múltiples posibilidades de remodelación para adaptar cada vivienda a las necesidades actuales, garantizando una revalorización tangible. Ubicación privilegiada Situada en Ricardo Palmerín #53 - 1006, Guadalupe Inn, con acceso inmediato a vialidades principales, transporte público y servicios clave como escuelas y comercios, brindando comodidad y conectividad. Esta propiedad representa una inversión estratégica para quienes buscan una oportunidad de remodelación en una zona con alta demanda residencial y potencial de crecimiento. * Comercialización y Consultoría en Bienes Raíces El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Cisterna
Aparcamiento cubierto
Cocina
Cuarto de servicio
Oficinas
Patio
Aceptan mascotas
Bodega
Aparcamiento en la calle
Estudio

¿Cómo está de precio frente a Álvaro Obregón?

Su precio por m² (MXN 34,207) está 22% por debajo de la mediana de casas en venta en Álvaro Obregón (MXN 43,789).

Precio del m² de esta propiedad
MXN 34,207
22% por debajo de Álvaro Obregón
Precio del m²
MXN 43,789
+3% respecto a Ciudad de México (MXN 42,517)
Precio típico
MXN 22,541,000
La mitad se publica entre MXN 12,761,000 y MXN 37,508,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.5% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Álvaro Obregón

1 recámara
MXN 3,756,000MXN 67,456/m²
2 recámaras
MXN 6,992,000MXN 41,959/m²
3 recámaras
MXN 17,750,000MXN 44,019/m²
4 recámaras
MXN 29,356,000MXN 44,807/m²

Qué ofrece la oferta en Álvaro Obregón

Con estacionamiento
94% de la ofertaMXN 43,789/m²
Con jardín
58% de la ofertaMXN 44,411/m²
Con terraza
47% de la ofertaMXN 46,462/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaMXN 42,774/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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