Casa para remodelar con uso de suelo y proyecto — Cuauhtémoc, CDMX

Detalle

Descripción

Ref: NEX-287188 Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, a pasos del Ángel de la Independencia y Paseo de la Reforma. Rodeado de oficinas corporativas, restaurantes, cafés, parques y hoteles, con conexión inmediata hacia avenidas principales como Reforma, Insurgentes y Circuito Interior. Superficies Terreno: 201 m² Construcción actual: 250 m² Descripción Inmueble actualmente edificado con una casa de dos niveles, sólida estructuralmente y con distribución funcional. Ideal para remodelar o demoler y desarrollar proyecto nuevo de vivienda vertical, oficinas boutique o restaurante de autor. Distribución existente: Planta baja: 2 estacionamientos, despacho, sala, comedor, cocina y medio baño. Planta alta: 3 recámaras y 2 baños completos. Uso y potencial Zona de uso habitacional mixto (HM) Ideal para desarrolladores o inversionistas Posibilidad de construir departamentos, oficinas o comercio en planta baja Excelente rentabilidad y plusvalía garantizada por ubicación y demanda SE ENTREGA CON PROYECTO ARQUITECTONICO Condición actual Construcción habitable y con estructura sólida Puede remodelarse o aprovecharse parcialmente También puede demoler para proyecto nuevo Se ofrece a precio de terreno Precio de venta: $13,000,000 MXN Servicios adicionales Incluye asesoría con la constructora del grupo SilverBrick, especializada en: Remodelación integral Desarrollo de vivienda vertical Proyectos llave en mano con precios preferenciales ¡Contáctanos para realizar tu cita y mostrarte esta magnifica oportunidad de inversión! Opciones de financiamiento FOVISSSTE Características Exterior Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Patio General Cocina Dos plantas Políticas Mascotas permitidas ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta espectacular Casa en Venta a estrenar con entrega inmediata en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México! Con una construcción de 250 m2, esta propiedad cuenta con 3 recamaras y 2 baños, perfecta para disfrutar en familia. Además, su uso de suelo comercial brinda la posibilidad de aprovecharla para diversos fines. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, esta casa se encuentra cerca de importantes centros comerciales, restaurantes de renombre y maravillosos parques para disfrutar al aire libre. Asimismo, su cercanía a reconocidas escuelas y hospitales garantiza comodidad y facilidades para toda la familia. Con excelentes vías de acceso como avenidas principales y estaciones de metro cercanas, la ubicación de esta propiedad es inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México y agenda tu visita cuanto antes! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247