MXN 6,300,000
MXN 31,500/m²
Se vende casa como terreno en Pedregal de Santa Ursula cerca de CU
Detalle
Descripción
La colonia Pedregal de Santa Ursula, como referencia principal es la que hospeda al Estadio Azteca hoy Estadio Banorte, Cuenta con excelentes vías de comunicación al sur de la cdmx. Como son Calz. de Tlalpan Periférico Sur Av. Central Aztecas División del Norte Acoxpa Insurgentes sur A tan solo 10 minutos de Ciudad Universitaria Centros comerciales: Gran Sur Perisur Cantil Escuelas a todos los niveles Colonia con explosión inmobiliaria que da una gran plusvalia ya que es foco de múltiples nuevos desarrollos inmobiliarios. Cuenta con un terreno de 243 Mt Las contrucciones son: una casa con 2 niveles al fondo del terreno con 2 recámaras 2 años , sala comedor cocina (ver fotos) 1 Cuarto /bodega con baño 1 construcción de 2 niveles con 2 espacios cada una Puede demolerse para construir un condominio de al menos 12 departamentos con estacionamiento, cisterna y áreas sociales. USO DE SUELO HM3/30 AMPLIO USO DE SUELO COMERCIAL (checar anexos) CONDICIONES DE VENTA EL PRECIO NO INCLUYE -muebles SE ENTREGA VACÍO -gastos derivados de escrituración u obtención de algún crédito hipotecario -En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los proveedores de dichos servicios * Aviso de privacidad, quejas y sugerencias: Cel. * (lun-vie 09:00/17:00) CDMX Contratos de adhesión registrados en Profeco #1622-2023,1620-2023
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Mercado de casas en venta en Coyoacán
En Coyoacán, el m² de los casas en venta se publica a MXN 41,678, en línea con Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 recámaras ronda los MXN 14,045,000 y uno de 4 recámaras, los MXN 14,047,000. El 94% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 41,678
- -3% respecto a Ciudad de México (MXN 42,921)
- Precio típico
- MXN 14,549,000
- La mitad se publica entre MXN 9,933,000 y MXN 24,857,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4.3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4.3% por debajo del precio publicado.
Precio por recámaras en Coyoacán
- 2 recámaras
- MXN 10,375,000MXN 45,191/m²
- 3 recámaras
- MXN 14,045,000MXN 46,615/m²
- 4 recámaras
- MXN 14,047,000MXN 39,529/m²
Qué ofrece la oferta en Coyoacán
- Con estacionamiento
- 94% de la ofertaMXN 41,456/m²
- Con jardín
- 48% de la ofertaMXN 43,120/m²
- Con terraza
- 39% de la ofertaMXN 43,350/m²
- Con patio
- 38% de la ofertaMXN 38,658/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Coyoacán →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de tren
El Vergel
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,300 metros
Estadio Azteca
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,300 metros
Textitlan
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,500 metros
Huipulco
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,600 metros
Registro Federal
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,800 metros
Paradas de autobús
Moctecuzoma
Ruta 12 · 1,300 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Bosque de los Niños
1,500 metros
Jardín de niños "Piltzintecutli"
1,600 metros
Jardín de niños "Tlamatini"
1,600 metros
EBDI 153 ISSSTE
1,800 metros
Escuelas
Escuela Primaria Prof. Basurto García
400 metros
Jardín de Niños Carlos A. Carrillo
400 metros
Escuela Primaria Prof. Librado Rivera
500 metros
Escuela Primaria Antonio Martines de Castro
500 metros
Escuela Secundaria Juan Amos Comento
600 metros
Universidades
CNCI
1,500 metros
Universidad del Valle de Mexico Campus Coyoacán
1,600 metros
Facultad de Contaduria y Administracion - Posgrado
1,800 metros
Instituto Salesiano de Estudios Superiores
1,900 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque San Ricardo
500 metros
Parque Arlington
800 metros
Parque Cantera
1,200 metros
Parque de los Novios
1,200 metros
Jardín Azteca
1,200 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro de Salud T-III Dr. Gustavo A. Rovirosa
600 metros
Shriners
1,000 metros
Hospital Merlos
1,300 metros
Médica Sur
1,700 metros
Hospital Tlalpan
1,800 metros
Clínicas
Centro de Salud Santa Úrsula Coapa
600 metros
Policlínica del Pedregal
1,100 metros
Unidad de Medicina Familiar 7 Calz. Tlalpan
1,400 metros
Consultorio Médico Especializado Urgencias
1,800 metros
Clínica Los Ángeles
1,900 metros
Farmacias
Farmacias del Ahorro
200 metros
Farmacias Similares
900 metros
San Pablo Gran Sur
1,100 metros
Farmacia Ángeles
1,300 metros
Farmatodo
1,400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Tiendas 3B
700 metros
Mercado Ajusco Moctezuma
800 metros
Super Neto
900 metros
Minisuper La Casa Verde
1,000 metros
Mega Soriana Gran Sur
1,200 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Deportivo "Emiliano Zapata"
600 metros
Centro Deportivo Santa Úrsula
700 metros
Balneario Deportivo Durando
800 metros
Federación Mexicana de Futbol
1,100 metros
Deportivo del Sindicato Mexicano de Electricistas
1,300 metros
Gimnasios
Gimnasio Ajusco
800 metros
Sport City
1,400 metros
Faraon
1,700 metros
Estaciones de tren
El Vergel
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,300 metros
Estadio Azteca
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,300 metros
Textitlan
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,500 metros
Huipulco
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,600 metros
Registro Federal
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,800 metros
Paradas de autobús
Moctecuzoma
Ruta 12 · 1,300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
