Residencia a reformar Lomas hipódromo Naucalpan de Juárez

Detalle

Descripción

Residencia en Lomas Hipódromo - Privada Segura y Exclusiva Descubre esta espectacular propiedad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y elegancia, todo en un entorno tranquilo con vistas impresionantes. Ideal para remodelar y hacerla tu hogar soñado, esta residencia ofrece un enorme potencial para aumentar su valor con las reformas adecuadas. Características de la propiedad: Superficie: Terreno de 700 m² Construcción de más de 1,000 m² Distribución de espacios: Estudio o sala adicional con doble altura que aporta luminosidad y amplitud. Espacios diseñados para el confort y la convivencia: antecomedor, family room, y un elegante comedor formal para 12 personas. Dos amplias salas con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Habitaciones: 3 recámaras, cada una con baño completo. Recámara principal con vestidor amplio y baño privado. Áreas de trabajo y recreación: Biblioteca, estudio y despacho, perfectos para trabajo en casa o actividades personales. Casa de huéspedes o gimnasio independiente en la parte posterior de la propiedad. Instalaciones adicionales: Cuartos de servicio, cuarto de lavado y cuarto de basura. Alacena amplia para almacenamiento. Calefacción central en toda la residencia. Estacionamiento para 10 a 15 autos, con acceso privado. Valor de Plusvalía: Esta propiedad tiene un alto potencial de plusvalía una vez remodelada, especialmente dada su ubicación privilegiada en una zona altamente demandada como Lomas Hipódromo. Tras una remodelación integral, el valor de la propiedad podría aumentar entre un 20% y 30% dependiendo de las mejoras realizadas. La amplia distribución de los espacios, la construcción de gran tamaño y las áreas de recreación adicionales son características que atraerán a compradores interesados en propiedades de lujo, lo que garantiza una excelente inversión a largo plazo. Disfruta de la oportunidad de transformar esta residencia en una joya única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247