VENTA

MXN 10,900,000

MXN 23,391/m²

Su precio por m² (MXN 23,391) está 48% por debajo de la mediana de casas en venta en Benito Juárez (MXN 45,122).

CASA EN VENTA BENITO JUAREZ CON USO COMERCIAL

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Detalle

Superficie construida: 466 m²
Recámaras: 3
Baños: 2
Estacionamientos: 1
Superficie de terreno: 166 m²
Antigüedad: 62 años
Orientación: Sudoeste
Disposición: Frente
Apto uso comercial
Apto crédito

Descripción

La casa cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina, 3 recamaras, 1 ½ baños y cuarto de servicio con baño y garaje. Tiene, además, tres departamentos, dos de ellos con sala-comedor, cocina, un baño, y 2 recámaras. Y un departamento de 1 recámara, con cocineta y baño. Se encuentra en una ubicación estratégica, en la esquina de Correspondencia y Tuy, por lo que tiene dos frentes. A unas calles de Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Viaducto. Muy cerca y con fácil acceso al centro de la ciudad. Zona con comercios, clínicas, escuelas, restaurantes y parques, transporte público y metro, lo que garantiza alta demanda de arrendamiento o venta. Uso de suelo H3/20/A. Permite 3 niveles, 20% de área de terreno libre y la construcción de 5 viviendas. El inmueble tiene gran potencial para proyectos habitacionales o comerciales (uso de suelo habitacional con comercio en Planta Baja). Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Contáctanos para más información o agendar una visita. *El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247


Características

Área de lavado
Patio
Aceptan mascotas
Bodega

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Benito Juárez?

Su precio por m² (MXN 23,391) está 48% por debajo de la mediana de casas en venta en Benito Juárez (MXN 45,122). Un casa de 3 recámaras en Benito Juárez se publica, en mediana, a MXN 10,877,000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
MXN 23,391
48% por debajo de Benito Juárez
Precio del m²
MXN 45,122
+6% respecto a Ciudad de México (MXN 42,517)
Precio típico
MXN 11,230,000
La mitad se publica entre MXN 8,085,000 y MXN 15,136,000
Precio de cierre vs. publicado
−3.3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3.3% por debajo del precio publicado.

Precio por recámaras en Benito Juárez

2 recámaras
MXN 6,079,000MXN 48,628/m²
3 recámaras
MXN 10,877,000MXN 47,253/m²
4 recámaras
MXN 12,778,000MXN 39,349/m²

Qué ofrece la oferta en Benito Juárez

Con estacionamiento
89% de la ofertaMXN 45,138/m²
Aceptan mascotas
31% de la ofertaMXN 42,986/m²
Con terraza
27% de la ofertaMXN 45,581/m²
Con patio
26% de la ofertaMXN 42,121/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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