Casa de 6 recámaras con terraza en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón

Detalle

Descripción

Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, arquitectura con carácter y versatilidad. Cuenta con uso de suelo habitacional y de oficinas, lo que representa una oportunidad única tanto para residencia de lujo como para un proyecto corporativo, institucional o profesional. El inmueble está conformado por dos lotes independientes con una superficie total de terreno de 1,975.65 m² y 1,262.28 m² de construcción, ofreciendo una combinación extraordinaria de amplitud, privacidad y funcionalidad. Su arquitectura de estilo tradicional (aproximadamente 50 años de antigüedad en buen estado de conservación) conserva techos con vigas de madera, pisos de madera natural y recinto, chimeneas y ventanales con tragaluces que inundan el espacio de luz natural. 1. Áreas de Acceso y Recepción • Seguridad: Caseta de vigilancia con cuarto y medio baño. • Accesos: Terraza con piso de barro, amplio portal de acceso, pasillo y recibidor. • Circulación: Conexiones amplias y fluidas entre todos los espacios. 2. Áreas Sociales y de Convivencia • Estancias: Amplia sala principal con chimenea. • Comedores: Comedor principal con mesa fija de piedra y madera, más un antecomedor y un comedor adicional (ideal para sala de juntas). • Espacios de trabajo/recreación: Gran biblioteca con bar, chimenea y libreros empotrados (perfecta para módulos de trabajo). Sala de televisión con libreros. • Exteriores y servicios: Amplias terrazas con acabados de recinto y dos medios baños para visitas. 3. Área Privada y Despachos Ejecutivos La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones adaptables como oficinas privadas o despachos: • Habitación/Oficina 1: Incluye clóset, vestidor y baño completo con tina y regadera. • Habitación/Oficina 2: Cuenta con clósets y baño completo con regadera. • Habitación/Oficina Principal (3): Equipada con chimenea, jardinera interior y terraza de recinto. Dispone de un vestidor para dama (ideal para archivo o almacén), vestidor para caballero (adaptable como sala de juntas) y baño completo con tina de hidromasaje y vapor. 4. Áreas Exteriores y Servicios Complementarios • Jardín: Hermosa área verde dispuesta en dos niveles (inferior y superior) que garantiza privacidad. • Anexos del jardín: Estudio u oficina independiente con baño completo, más un cuarto de servicio adaptable a oficina con baño completo. • Infraestructura: Cuarto de máquinas y cisterna. 5. Estacionamiento y Áreas Administrativas • Estacionamiento: Cochera con puertas automáticas y capacidad para 4 a 6 vehículos. • Oficinas anexas: Espacios de trabajo adicionales junto a la cochera, con baños independientes para damas y caballeros. • Servicios: Área de lavandería y un segundo cuarto de servicio (u oficina independiente) con baño completo. 6. Bungalow Independiente en Azotea Un espacio sumamente versátil en el nivel superior que incluye: • Cocineta. • Espacio para sala y comedor. • Habitación independiente. • Baño completo con regadera. • Ideal como alojamiento privado, área ejecutiva o espacio de apoyo.

Características